Die passende Finanzierung für Ihre Immobilie finden.
Neben der Wahl der richtigen Immobilie ist die Auswahl eines passenden Finanzierungspartners entscheidend für den Erfolg Ihres Vorhabens. Deshalb arbeiten wir eng mit erfahrenen und kompetenten Finanzierungsexperten zusammen, die Sie auf Ihrem Weg zur optimalen Finanzierung unterstützen und Ihnen maßgeschneiderte Lösungen bieten. So stellen wir sicher, dass Sie sowohl bei der Immobilie als auch bei der Finanzierung gut beraten sind.
Kosten beim Kauf einer Immobilie
Notarkosten
Der Kaufvertrag muss von einem Notar beurkundet werden. Die Notarkosten liegen in der Regel zwischen 1,0 % und 1,5 % des Kaufpreises. Darin enthalten sind die Beurkundung des Kaufvertrags und die Eintragung im Grundbuch.
Grunderwerbsteuer
Diese Steuer fällt beim Erwerb einer Immobilie an und wird in Deutschland je nach Bundesland unterschiedlich hoch ausfallen. In der Regel liegt der Satz zwischen 3,5 % und 6,5 % des Kaufpreises.
Maklergebühren
Wenn ein Makler in den Kaufprozess involviert ist, fällt eine Maklerprovision an. Diese variiert ebenfalls je nach Region und wird oft zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Die Maklergebühr liegt in der Regel zwischen 3% und 7% des Kaufpreises zzgl. Mehrwertsteuer.
Grundbuchkosten
Für die Eintragung des Eigentümers ins Grundbuch entstehen ebenfalls Kosten. Diese betragen ca. 0,5% des Kaufpreises.
Finanzierungskosten
Neben der klassischen Tilgung der Kreditsumme kommen bei einer Immobilienfinanzierung noch zusätzliche Kosten hinzu. Dazu zählen die Zinskosten und oftmals auch Bearbeitungsgebühren.
Gutachter (bei Bedarf)
Falls Sie vor dem Kauf einen Gutachter oder Bauexperten für die Begutachtung der Immobilie beauftragen, können dafür Kosten anfallen. Diese variieren je nach Umfang der Untersuchung.
Ihr persönliches Finanzierungsangebot
Über unseren Partner, die BauFinanz südwest, erhalten Sie schnell und unkompliziert ein unverbindliches Finanzierungsangebot für Ihre Immobilie. Unsere Experten stehen Ihnen zur Seite, um die für Sie passende Finanzierungslösung zu finden – ganz individuell und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich bereits vor dem Immobilienkauf einen Überblick über Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu verschaffen.
