Leistungen für Ihren Immobilienverkauf 

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  • Ausführliches Kennenlernen, analysieren der Stärken und Schwächen Ihres Verkaufsobjektes
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  • Wir übernehmen die komplette Arbeit:
    • Beschaffen von allen notwendigen Verkaufsunterlagen (bspw. Energieausweis, Grundbuchauszug usw.) 
    • erstellen eines aussagekräftigen Exposés 
    • Organsiation und Durchführung von Besichtigung
    • wir beantworten Fragen und stehen mit Rat und Tat dem Käufer/Verkäufer*in zur Seite
    • Vorbereitung aller wesentlichen Verträge
    • Prüfung der Bonität des Käufers
    • Vermittlung und Durchführung beim Notar
    • rechtssicher Übergabe an den neuen Eigentümer 

Auch in der Finanzierung und der Absicherung Ihrer Traumimmobilie sind wir Ihr starker Ansprechpartner. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie hier

Vorderansicht

EingangsanlageGewerbe-VerkaufHalle -Blick zum AusgangGlasanbauKalthalle1. OG LagerflächeAußenflächenLageplan

beheizte Halle und 2 Glashäuser, große Freifläche und Parkplätze

Objektbeschreibung

Das ges. Grundstück und die darauf befindliche Halle mit einem beheizten und einem unbeheizten Anbau von zwei Glashäusern wurde bisher als Gartencenter mit großer Verkaufsfläche genutzt. Die Hauptfläche der Halle ist mit einer Nutzfläche von 540 m² beheizt. Als zusätzliche beheizbare Fläche besteht ein Glashaus mit zirka 300 m² beheizter Fläche und ein sogenanntes "Kalthaus" in ähnlicher Größe das unbeheizbar ist. Großzügige Außenfläche und zirka 25 PKW-Stellflächen gehören zum Betriebsgelände.
Das Gewerbebjekt ist für 30 Monate zur Vermietung frei.

Objektdetails

Kaufpreis:
3.650,00 EUR
Grundstücksfläche ca.:
4.300m²
Baujahr:
1987
Etagenanzahl:
1
Kaution:
€ 7.300,--
Provision für Käufer:
€ 3.650,-- plus19% MwSt.
Objektzustand:
NO_INFORMATION
:
sofort
Heizung:
OIL_HEATING
Anzahl Parkflächen:
25
Energieausweis:
liegt noch nicht vor

Ausstattung

Das ges. Gewerbeobjekt ist unmöbiliert, hat im Hallenbereich oben noch eine 2. Ebene als Lagerfläche,
2 Räume nutzbar als Büro und 2 Toiletten, eine im EG und eine im OG. Einige Nebenräume (ehemals Kühlräume für Pflanzen und andere Lagerräume.

Lage

Die Gewerbeeinheit liegt direkt an einer Durchgangsstraße und ist für Publikumsverkehr gut zugänglich und durch die eigenen Parkplätze auch für evtl. Anlieferungen oder Kundenparkplätze vielseitig nutzbar.


Sonstiges

Die Mietzeit ist auf 30 Monate befristet
Die Nutzung und die zu erfüllenden Auflagen von Behörden und evtl. Nutzungsauflagen sind vom jeweiligen Mieter zu klären. Der Vermieter stellt die Gebäudeeinheit zur Verfügung ohne die Nutzungsauflagen
zu prüfen oder Haftung dafür zu übernehmen


übernehmen.

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