Leistungen für Ihren Immobilienverkauf 

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    • Beschaffen von allen notwendigen Verkaufsunterlagen (bspw. Energieausweis, Grundbuchauszug usw.) 
    • erstellen eines aussagekräftigen Exposés 
    • Organsiation und Durchführung von Besichtigung
    • wir beantworten Fragen und stehen mit Rat und Tat dem Käufer/Verkäufer*in zur Seite
    • Vorbereitung aller wesentlichen Verträge
    • Prüfung der Bonität des Käufers
    • Vermittlung und Durchführung beim Notar
    • rechtssicher Übergabe an den neuen Eigentümer 

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vielseitig nutzbar- Büro- Atelier

Objektbeschreibung

Das Gebäude ist aufgeteilt in eine Büroetage und eine darüberliegende Wohnung.
2007 wurde das gesamte Gebäude kernsaniert. Bei der Sanierung hat man auch viele Detalis geachtet um den Karakter des Gebäudes zu erhalten.

Objektdetails

Kaufpreis:
2.000,00 EUR
Baujahr:
2007
Kaution:
4000
Provision für Käufer:
2000.€ plus MwST
Objektzustand:
FULLY_RENOVATED
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
:
01.01.2023
Heizung:
OIL_HEATING
Stufenloser Zugang:
ja
Energieausweis:
verfügbar
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert:
250,00 kWh/(m²*a)

Ausstattung

bei der Sanierung wurde darauf geachtet den Karakter" der Einheit zu erhalten,; alle Böden sind mit geschliffenem Sichtbetonboden versehn;
3 Büroräume sind vorhanden, zwei davon sind mit Glaswänden abgetrennt;
Einbauchküche
Lager und Technikraum;n( Telefonanlage und das Netzwerk ist hier untergebracht;
vor ca. 1-2 Jahren wurde eine Klimaanlage eingebaut; eine Garage gehört ebenfalls zu der Gewerbeeinheit;
eine Überwachungskamera kann übernommen werden;
die gesamte Einheit ist modern gestaltet und vielseitig nutzbar.

Lage

Neuenstein gehört zur region Heilbronn Frankenund liegt im Nordosten Baden Württemberg,Die Burg Neufels ist bekannt durch die Herren von Neuenstein. Herrliche Burganlage aus dem 12ten Jahrhundert. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Heilbronn- Crailsheim, ebenfalls befindet sich in der Nähe die A6


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