Gewerbefläche zirka 940 m² Nutzfläche, plus Parkplätze und Freiflächen - nutzbar

Objektbeschreibung

Das ges. Grundstück und die darauf befindliche Halle mit einem beheizten und einem unbeheizten Anbau von zwei Glashäusern wurde als Gartencenter mit großer Verkaufsfläche genutzt. Die Hauptfläche der Halle ist mit einer Nutzfläche von zirka 500 m² beheizt. Als zusätzliche beheizbare Fläche besteht ein Glashaus mit zirka 160 m² beheizter Fläche und ein sogenanntes "Kalthaus" in ähnlicher Größe das unbeheizbar ist. Großzügige Außenfläche und zirka 25 PKW-Stellplätzen gehören zum Betriebsgelände.
Das Gewerbebjekt ist für 36 Monate zur Vermietung frei.

Objektdetails

Kaltmiete:

3.350,00 EUR

Grundstücksfläche ca.:

4.300m²

Baujahr:

1987

Etagenanzahl:

1

Kaution:

€ 6.900,--

Provision für Mieter:

€ 3.450,-- plus19% MwSt.

Verfügbar ab:

sofort

Heizung:

Öl-Heizung

Anzahl Parkflächen:

25

Energieausweis:

liegt noch nicht vor

Ausstattung

Das ges. Gewerbeobjekt ist unmöbiliert, hat im Hallenbereich oben noch eine 2. Ebene als Lagerfläche,
2 Räume nutzbar als Büro und 2 Toiletten, eine im EG und eine im OG. Einige Nebenräume (ehemals Kühlräume für Pflanzen und andere Lagerräume.

Lage

Die Gewerbeeinheit liegt direkt an einer Durchgangsstraße und ist für Publikumsverkehr gut zugänglich und durch die eigenen Parkplätze auch für evtl. Anlieferungen oder Kundenparkplätze vielseitig nutzbar.

Sonstiges

Die Mietzeit ist auf 36 Monate befristet
Die Nutzung und die zu erfüllenden Auflagen von Behörden und evtl. Nutzungsauflagen sind vom jeweiligen Mieter zu klären. Der Vermieter stellt die Gebäudeeinheit zur Verfügung ohne die Nutzungsauflagen
zu prüfen oder Haftung dafür zu übernehmen.
Die monatlich angegebenen Nebekosten sind für Grundsteuerumlage und Gebäudeversicherung

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