Ideal für Handwerker- frühere Bäckerei mit großer Scheune und Garten

Objektbeschreibung

bei diesem Angebot handelt es sich um ein" Kleinod" . Im Haus war früher eine Bäckerei mit Verkaufsraum. Der Backofen und so manches im Haus erinnert an diese Zeit.
Im Lauf der Jahre wurden immer wieder investiert, zB. wurden die Fenster erneuert
(Isolierglasfenster) und das Dach wurde gedämmt.
Zum Haus gehört eine große Scheune und ein Garten hinter der Scheune und auf der gegenüberliegenden Strassenseite ein zweiter Garten.
Beheizt wurde das Haus über den Backofen der in allen Stockwerken seine Wärme abgegeben hat und ein Schwedenofen der im Esszimmer integriert ist;
Das Haus ist ideal für einen Handwerker der den Einbau einer Heizung und Aktualisierungen des Hauses vornehmen kann.

Objektdetails

Kaufpreis:

199.000,00 EUR

Zimmer:

8

Wohnfläche ca.:

200m²

Nutzfläche ca.:

40m²

Grundstücksfläche ca.:

1.278m²

Baujahr:

1942

Etagenanzahl:

3

Provision für Käufer:

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektzustand:

Gepflegt

Bezugsfrei ab:

nach Vereinbarung

Schlafzimmer:

5

Badezimmer:

1

Ausstattung:

Keller

Energieausweis:

liegt noch nicht vor

Ausstattung

.-im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer und die Backstube mit Verkaufsraum
ein Kellergeschoss ist vorhanden;
im 1. OG sind 2 Zimmer, das Tageslichtbad , und zwei Kammern plus Lagerfläche sind
.- ebenfalls befinden sich im Dachgeschoss noch zwei weitere Räume.
.-großer Speicher mit viel Platz zum Abstellen.
.-im gesamten Haus sind unterscheidliche Bodenbeläge
.- schöne Holztreppen führen in die einzelnen Etagen.
.

Lage

Kocherstetten liegt idyllisch gelegen im Kochertal; oberhalb von Kocherstetten liegt die Burg Stetten; vor etlichen Jahren wurde die Gemeinde in die große Kreisstadt Künzelsau im Hohenlohekreis eingegliedert; eine Grundschule ist in Kocherstetten vor Ort; Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 6 km in Künzelsau für die Dinge des täglichen Gebrauchs vorhanden, ebenfalls ist eine Busverbindung vorhanden.

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