Traumhaft schönes Niedrigenergiehaus mit PV-Anlagen in ruhiger Lage sucht neue Besitzer!!

Objektbeschreibung

Das traumhaft schöne Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Teilort von Kirchberg an der Jagst.

Das Haus bietet mit seiner großzügigen Bauweise sehr viel Platz für eine große Familie. Der große Garten mit altem Obstbaumbestand und der überdachten Terrasse lässt das Herz höher schlagen und lädt dazu ein die Seele baumeln zu lassen.

Im UG ist das Haus gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es gibt eine Klimaanlage und zwei Photovoltaikanlagen. Eine auf dem Dach mit 5,5 kWP und ein Balkonkraftwerk auf der Überdachung von der Terrasse mit 1,64 kWP.

Objektdetails

Kaufpreis:

589.000,00 EUR

Zimmer:

6

Wohnfläche ca.:

193m²

Nutzfläche ca.:

49m²

Grundstücksfläche ca.:

541m²

Baujahr:

1999

Etagenanzahl:

2

Provision für Käufer:

3,57 %

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis bei Vertragsabschluss (notarieller KV) zu leisten.

Objektzustand:

Gepflegt

Qualität der Ausstattung:

Gehoben

Bezugsfrei ab:

nach Vereinbarung

Heizung:

Zentralheizung

Schlafzimmer:

5

Badezimmer:

1

Ausstattung:

Keller, Gäste-WC

Anzahl Parkflächen:

2x Garage

Energieausweis:

verfügbar

Energieeffizenzklasse:

B

Energieverbrauchskennwert:

65,30 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Im Haus begrüßt Sie ein heller großer Flur und eine Galerie im Obergeschoss.
Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist mit einem halbhohen Raumteiler optisch getrennt. Hier besteht die Möglichkeit, nachträglich einen Schwedenofen einzubauen. Vom Esszimmer aus gelangen Sie über die geschützte Terrasse in den traumhaft schönen und sehr gepflegten Garten mit Gartenhäuschen.
Die komplett ausgestattete Küche mit freundlich hellen Fronten erreichen Sie über den Flur und vom Esszimmer aus. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Gäste-/Arbeitszimmer und ein Gäste-WC.

Wir gehen in das obere Stockwerk und haben hier das Elternschlafzimmer, die drei Kinderzimmer und das geräumige Tageslichtbad mit begehbarer Dusche mit Echtglasabtrennung, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Handtuchheizkörper.

Wir begeben uns in das Untergeschoss, welches auch hier sehr viel Platz bietet. Wir haben z.B. einen großen Abstellraum in dem Vorräte problemlos ihren Platz finden, eine große Waschküche mit Öltanks und Warmwasserspeicher sowie einen unglaublich großen Hobbyraum, der als Fitnesscenter oder Partykeller genutzt werden kann.

Lage

Im Herzen Süddeutschlands, im Landkreis Schwäbisch Hall, wo die Haller und die Hohenloher Ebene zusammenstoßen, in verkehrsgünstiger Lage mit eigener Autobahnauffahrt zur A 6 Heilbronn-Nürnberg, liegt die Stadt Kirchberg an der Jagst.
Seit der Zeit des Hochmittelalters haben viele Epochen in Kirchberg ihre Spuren hinterlassen: Aus der Burgsiedlung wurde eine gräfliche Stadt, dann eine reichsstädtische Festung und schließlich ein hohenlohischer Residenzort von bescheidener barocker Pracht.

Heute ist Kirchberg im Landkreis Schwäbisch Hall ein sympathischer Wohn- und Gewerbestandort mit einer romantisch verträumten Altstadt, umgeben vom Grün des Hohenloher Landes.

Expose Jetzt Anfragen