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Doppelhaushälfte Schwäbisch Hall - Stadtlage- zu Fuss in die City

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte steht auf einem Grundstück von 319 qm und wurde 1996 erbaut;
der Zugang zum Haus erfolgt über eine Treppe da das Haus am Hang steht.
Das gesamte Haus ist gedämmt;
beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung/ Fußbodenheizung
Ein schöner Terazzoboden liegt im gesamten Haus
1 Carport gehört ebenfalls zum Haus und ist im Preis enthalten

Objektdetails

Kaufpreis:
359.000,00 EUR
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
100m²
Nutzfläche ca.:
20m²
Grundstücksfläche ca.:
319m²
Baujahr:
1996
Etagenanzahl:
3
Provision für Käufer:
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Objektzustand:
Gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Normal
Vermietet:
ja
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Ausstattung:
Gäste-WC
Anzahl Parkflächen:
1
Energieausweis:
verfügbar

Ausstattung

Erdgeschoss: ein Zimmer/ Hobbyraum, Waschküche , Heizraum und 1 WC;
OG: offene Küche mit Essecke, Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse
DG: 3 Schlafzimmer mit Tageslichtbad plus Balkon

Lage

Die DHH befindet sich in Innenstadtnähe in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Lebensmittelmarkt, sowie Bushaltestellen. Kindergärten, Schule und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe. Der ÖPNV ist sehr gut ausgebaut.
Die Kreisstadt Schwäbisch Hall ist eine besonders familienfreundliche Stadt, mit mittelalterlichem Flair und hoher Lebens- und Wohnqualität, ein attraktiver Wirtschaftsstandort, Bildungsstadt mit Profil und einem überregional bedeutsamen Kunst-, Kultur- und Shoppingangebot.

Schwäbisch Hall ist eine Stadt mit hervorragender Infrastruktur.
Es gibt z. B. ein breitgefächertes Bildungsangebot: von der Kindertagesstätte bis zum Gymnasium, von der Fachhochschule bis zu den beruflichen Schulen, von der Musikschule bis zur Volkshochschule sowie die Akademie Comburg und das Goethe-Institut.
Freizeit, Kultur, Gesundheits- und Beratungsangebote, Sport- sowie Vereinsaktivitäten bieten individuelle Betätigungsmöglichkeiten.
Eine intakte Umwelt und eine reizvolle Landschaft tragen ebenfalls zur Wohnqualität in Schwäbisch Hall bei.

Im Städtedreieck Stuttgart, Frankfurt/Main und Nürnberg gelegen, ist Schwäbisch Hall nicht weit von den Zentren Süddeutschlands entfernt. An die in der Nähe verlaufenden großen Autobahnachsen, die A 6 Paris – Saarbrücken – Nürnberg und die A 7 Flensburg – Füssen, ist Schwäbisch Hall Ostumfahrung optimal angebunden.

Der Gewerbepark Schwäbisch Hall-West sowie die Gewerbegebiete Stadtheide und Solpark liegen nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt. Doch damit nicht genug: Via Adolf Würth Airport – laut Aussagen von Unternehmern einer der besten Geschäftsflugplätze Baden-Württembergs – und erschließt die Welt.


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