Generationenhaus mit zzgl. Option der Anmietung von Werkstatt + Lager

Objektbeschreibung

ein Haus mit vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und viel Charme;
2 Wohnungen, allerdings nicht abgetrennt voneinander;
beheizt wird das Haus duch eine Hackschnitzelheizung;
zusätzlich zum Haus kann eine Werkstatt mit Lagerraum für 500.-€ monatlich angemietet werden.
Keller ist vorhanden

Objektdetails

Kaltmiete:

1.500,00 EUR

Nebenkosten:

450,00 EUR

Gesamtmiete:

1.950,00 EUR

Zimmer:

7

Wohnfläche ca.:

185m²

Nutzfläche ca.:

35m²

Etagenanzahl:

2

Kaution:

3000

Provision für Mieter:

nein

Objektzustand:

Gepflegt

Qualität der Ausstattung:

Normal

Bezugsfrei ab:

01.01.2023

Schlafzimmer:

5

Badezimmer:

2

Ausstattung:

Einbauküche, Keller

Energieausweis:

liegt noch nicht vor

Ausstattung

im Erdgeschoss befindet ich eine 3 Zimmerwohnung mit großer Einbauküche in der man gut eine Essecke integrieren kann; Abstellraum; tageslicht Badezimmer; WC separat; von der Wohnung aus gelangt man auch in den
kleinen Garten;
im 1 OG ist eine Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne, WC, großes Wohnzimmer ( kann auch geteilt werden zu 2 Zimmer); und Balkon mit Zugang zum Garten;
das Dachgeschoss hat zusätzlich 2 Zimmer und 1 WC;
gemeinsames Treppenhaus;
Keller

Lage

Obersontheim hat ca. 5500 Einwohner und bildet mit seiner guten Infrastruktur und den vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten den Hauptort der Gemeinde mit vier Teilorten. Die Gemeinde liegt sehr zentral zwischen den Städten Schwäbisch Hall (15 km), Crailsheim (17 km ), Gaildorf (11 km) und Ellwangen (24 km) und verfügt über eine gute ÖPNV-Anbindung. Die Schenk-Friedrich-Schule, der Kindergarten, die Schubarthalle mit Sport- und Kunstrasenplatz, das Rathaus, der Hospitalhof mit dem Wochenmarkt und viele weitere Einrichtungen befinden sich mitten in Obersontheim.
Die umliegenden Arztpraxen und die fußläufig erreichbaren Läden des täglichen Bedarfs runden das wohnen in Obersontheim perfekt ab.

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