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Niedrigenergiehaus mit Garage und schönem Garten und neuen Einbauküche!

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Haus und einer großen Sonnenterrasse liegt in einer attraktiven Randlage von Hessental. Das Objekt hat eine Garage am Haus. Die durchdachte Aufteilung, mit einem großem Wohn- Essbereich, Küche und einem Gäste WC machen das Erdgeschoss zu einem tollen Lebensbereich! Die großzügige Treppe die in die oberen Stockwerke führt, rundet den Wertvollen Charakter des Wohnbereiches stillvoll ab. Im 1 OG befindet sich das tolle Badezimmer gleich neben dem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern und einem Balkon. Im UG ist ein Abstellraum, Party- Fitnessraum und ein Gästezimmer. Der ca. 200m² große Garten rundet dieses hochwertige Objekt ab.

Objektdetails

Kaltmiete:
1.565,00 EUR
Nebenkosten:
100,00 EUR
Gesamtmiete:
1.665,00 EUR
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
128m²
Nutzfläche ca.:
35m²
Grundstücksfläche ca.:
305m²
Baujahr:
2015
Etagenanzahl:
2
Kaution:
3200
Provision für Mieter:
nein
Objektzustand:
Gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Ausstattung:
Einbauküche, Keller, Gäste-WC
Anzahl Parkflächen:
1x Garage (50,00)
Energieausweis:
verfügbar
Energieeffizenzklasse:
B
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert:
70,00 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Es wird eine neue hochwertige Einbauküche mit allen Geräten bis 24.02.2023 eingebaut. Das Massive Niedrigenergiehaus wird beheizt über eine Fernwärmezentralheizung. Im ganzen Haus finden sich hochwertige Bodenbeläge. ( Stein und Laminat)

Im Bad findet man schöne Glasdusche und eine große Badewanne.
Das Haus hat einen schönen Garten mit einer Sonnenterasse.

Lage

Wohnen in ruhiger Ortsrandlage in einem gewachsenen Wohnbaugebiet Mittelhöhe in Schwäbisch Hall Hessental. Das Familienfreundlichen Wohngebiet mit Busanbindung und einer tollen Lage ist die Spitzenadresse in SHA . Das Haus ist optimal zur Sonnenseite ausgerichtet. Die Autobahn A6 erreicht man in 15 Minuten. Es gibt eine Top Infrastruktur aus, z.B. Kindergärten, Grundschule, Haupt- und Realschule, Gymnasium und die FH. Das Schulzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Vereine und verschiedene Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Das Objekt wird frisch renoviert übergeben.

*Heizkosten sind in der Miete und den Nebenkosten nicht enthalten und muss vom Mieter selbst angemeldet und übernommen werden*

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