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Häuser

Stellplatz

Rückseite vom HausKüche EGFlur EGZimmer EGDusche EGTreppenhausBad OGBad OGWohnzimmer OGBalkon OGKinderzimmer DGSchrank DGWerkstattWerkstatt

Generationenhaus mit zzgl. Option der Anmietung von Werkstatt + Lager

Objektbeschreibung

ein Haus mit vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und viel Charme;
2 Wohnungen, allerdings nicht abgetrennt voneinander;
beheizt wird das Haus duch eine Hackschnitzelheizung;
zusätzlich zum Haus kann eine Werkstatt mit Lagerraum für 500.-€ monatlich angemietet werden.
Keller ist vorhanden

Objektdetails

Kaltmiete:
1.500,00 EUR
Nebenkosten:
450,00 EUR
Gesamtmiete:
1.950,00 EUR
Zimmer:
7
Wohnfläche ca.:
185m²
Nutzfläche ca.:
35m²
Etagenanzahl:
2
Kaution:
3000
Provision für Mieter:
nein
Objektzustand:
Gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Normal
Bezugsfrei ab:
01.01.2023
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
Ausstattung:
Einbauküche, Keller
Energieausweis:
liegt noch nicht vor

Ausstattung

im Erdgeschoss befindet ich eine 3 Zimmerwohnung mit großer Einbauküche in der man gut eine Essecke integrieren kann; Abstellraum; tageslicht Badezimmer; WC separat; von der Wohnung aus gelangt man auch in den
kleinen Garten;
im 1 OG ist eine Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne, WC, großes Wohnzimmer ( kann auch geteilt werden zu 2 Zimmer); und Balkon mit Zugang zum Garten;
das Dachgeschoss hat zusätzlich 2 Zimmer und 1 WC;
gemeinsames Treppenhaus;
Keller

Lage

Obersontheim hat ca. 5500 Einwohner und bildet mit seiner guten Infrastruktur und den vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten den Hauptort der Gemeinde mit vier Teilorten. Die Gemeinde liegt sehr zentral zwischen den Städten Schwäbisch Hall (15 km), Crailsheim (17 km ), Gaildorf (11 km) und Ellwangen (24 km) und verfügt über eine gute ÖPNV-Anbindung. Die Schenk-Friedrich-Schule, der Kindergarten, die Schubarthalle mit Sport- und Kunstrasenplatz, das Rathaus, der Hospitalhof mit dem Wochenmarkt und viele weitere Einrichtungen befinden sich mitten in Obersontheim.
Die umliegenden Arztpraxen und die fußläufig erreichbaren Läden des täglichen Bedarfs runden das wohnen in Obersontheim perfekt ab.


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