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Bungalow Neuwertig mit tollem Grundstück, Garage und Einbauküche in Randlage!!

Objektbeschreibung

Bei dem einstöckigen neuwertigen Bungalow handelt es sich um eine attraktive Immobilie im Niedrigbauweise. Zusätzlich zu den drei schönen Zimmern gibt es in dem Haus auch ein extra Gäste-WC. Im Schlafzimmer gibt es eine Ankleide. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden finden Sie auf den 564 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks, dort können Sie auch super entspannen. Neben einer Garage gehört auch eine Einbauküche zur Immobilie, was Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf spart. Geheizt wird das im Jahr 2009 gebaute Objekt mit einer Holz-Pelletheizung mit Solar- Unterstützung für den Sommer.

Objektdetails

Kaltmiete:: 1.350,00 EUR
Nebenkosten:: 100,00 EUR
Gesamtmiete:: 1.450,00 EUR
Zimmer:: 3
Wohnfläche ca.:: 131m²
Nutzfläche ca.:: 20m²
Grundstücksfläche ca.:: 564m²
Baujahr:: 2009
Kaution:: 2600
Provision für Mieter:: nein
Objektzustand:: Neuwertig
Bezugsfrei ab:: nach Vereinbarung
Heizung:: WOOD_PELLET_HEATING
Schlafzimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Ausstattung:: Einbauküche, Gäste-WC
Anzahl Parkflächen:: 50x Garage
Energieausweis:: verfügbar
Energieausweistyp:: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert:: 34,60 kWh/(m²*a)

Ausstattung

- Fußbodenheizung mit Einzelregelungen in den Räumen
- hochwertige Böden und Fliesenbeläge
- hochwertiger Putz an den Wänden
- schöner Garten mit Terrasse
- Garage und Stellplätze auf dem
Grundstück
- Randlage
- Einbauküche
- Bad mit begehbarer Dusche und
Badewanne
- Abstellraum im Haus und im Garten ein
Gerätehaus

Lage

Das Objekt befindet sich im Teilort von Gaildorf. Gaildorf mit seinen rund 12.000 Einwohnern ist das Zentrum des Limpurger Landes. Zu beiden Seiten des Flusses Kocher erheben sich bewaldete Höhen. Gaildorf liegt - direkt an der Idyllischen Straße - inmitten der Limpurger Berge und dem Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald im nordöstlichen Teil von Baden-Württemberg. Es gehört zum Regierungsbezirk Stuttgart in der Region Hohenlohe-Franken. Gaildorf ist die drittgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall. Es hat derzeit rund 12.500 Einwohner. Der 49. Breitengrad verläuft mitten durch das Stadtgebiet. Gaildorf ist sehr gut mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen. Verkehrsgünstige Anbindungen bestehen von der A6 / Heilbronn-Nürnberg (Ausfahrt Kupferzell - ca. 25 km) über die B 19, von der A7 / Ulm-Würzburg (Ausfahrt Ellwangen - ca. 44 km) über L1060 und L1066 sowie von Stuttgart über B14, L1066 und B298 (ca. 60 km). Vom Bahnhof Gaildorf-West bestehen Bahnverbindungen im Stundentakt nach Stuttgart und Nürnberg. Ein umfangreiches Dienstleistungsangebot und eine breite Palette von Einzelhandelsgeschäften werden ergänzt durch umfangreiche Angebote sozialer, kirchlicher und behördlicher Träger. Als Zentrum ist Gaildorf auch Sitz bedeutender Firmen und vieler mittelständischer und kleinerer Betriebe. Hervorzuheben sind u. a. das Schulzentrum mit Hauptschule, Realschule und Gymnasium und die Limpurg-Halle. Gaildorf ist sehr familienfreundlich! In Zusammenarbeit mit Kirchen, Vereinen und privaten Trägern, wird in der Stadt Gaildorf umfangreiche Kinder- und Jugendarbeit geleistet. Es gibt ein vielfältiges Betreuungsangebot für Kinder im Vorschulalter.

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