liebevoll saniertes Reiheneckhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

liebevoll saniertes Reiheneckhaus mit Garten;
Das Haus wurde im Jahr 2011 komplett saniert und mit einer modernen Gas-brennwerttherme mit Pufferspeicher ausgestattet; für die Warmwassergewinnung wurden Solarpanels auf dem Dach angebracht,
Bei dem Haus handelt es sich um ein KFW 75 Energiesparhaus.; ein Garten steht den Mietern zur Verfügung und eine Einzelgarage.. 2017 wurden die parkettböden neu abgeschliffen, und die Türen gestrichen. Wasser, Abwasser, Heizkosten und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, die rechnet der Mieter selber ab.

Objektdetails

Kaltmiete:

1.100,00 EUR

Nebenkosten:

80,00 EUR

Gesamtmiete:

1.180,00 EUR

Zimmer:

5

Wohnfläche ca.:

120m²

Nutzfläche ca.:

20m²

Grundstücksfläche ca.:

200m²

Baujahr:

1954

Etagenanzahl:

3

Kaution:

3.300

Provision für Mieter:

nein

Objektzustand:

Gepflegt

Qualität der Ausstattung:

Normal

Bezugsfrei ab:

sofort

Heizung:

Zentralheizung

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

2

Ausstattung:

Einbauküche, Keller

Anzahl Parkflächen:

1x Garage (50,00)

Energieausweis:

verfügbar

Energieverbrauchskennwert:

76,40 kWh/(m²*a)

Ausstattung

im Erdgeschoss befindet sich die Einbauküche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten / Terrasse und das Gäste WC; eine schöne Holztreppe führt in das 1 Obergeschoss . Hier befinden sich 2 Zimmer, eines davon mit Balkon und das Tageslichtbad mit Dusche und WC: Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Zwei Zimmer stehen hier zur verfügung. In einem Zimmer befindet sich ein eihgenes Duschbad. Ein seperates WC ist ebenfalls vorhanden.
In allen Zimmern liegt ein Parkettboden.
Im UG befindet sic h ein Kelleraum, Haustechnik und ein Hobby/ Büroraum mit Lichtschacht.

Lage

die Stadt Schwäbisch Hall liegt im Nordosten von Baden Württemberg. Bekannst ist die Stadt durch die Freilichtspiele auf der großen Treppe von St. Michael, der Bausparkasse und der Salzsieder. und dem Würth Museum Einkaufsmöglchkeiten, kleine Cafes laden in der Altstadt zum verweilen ein.
Kindergärten, Schulen sind vor Ort sowie die öffentlichen Verkehrsmittel.

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