HAUSVERWALTUNG WEG
Eine professionelle Hausverwaltung ist der Schlüssel zur langfristigen Wertsteigerung und Rentabilität Ihrer Immobilie. Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service, der sämtliche Verwaltungsaufgaben übernimmt und gleichzeitig die Bewirtschaftungskosten im Blick behält.
Unsere Aufgaben als WEG-Verwaltung
Allgemeine Leistungen
- Schriftliche und mündliche Kommunikation mit den Eigentümer:innen
- Bearbeitung von Beschwerden und Verstöße gegen die Hausordnung
- Beratung der Eigentümer und Hausmeister
- Verhandlungen mit Behörden, Miteigentümern, Hausmeistern und Dienstleistern
- Ergreifen von Maßnahmen zur Einhaltung von Fristen oder zur Vermeidung von rechtlichen Nachteilen für die Eigentümergemeinschaft
- Abschluss und Verwaltung von Verträgen
- Weitere organisatorische und administrative Tätigkeiten
- Erfassung der Verbrauchsdaten (Heizung, Wasser, Strom)
- Erstellung von Wirtschaftsplänen und Abrechnungen
- Kontrolle der Eingang- und Ausgangsrechnungen
- Veranlassung von Zahlungen
- Zahlungseingänge überwachen und verwalten (ggf. Mahnwesen)
- Koordination und Berechnung von Sonderumlagen
- viele weitere administrative Tätigkeiten
Kaufmännische Leistungen
Technische Leistungen
- Vorbereitung und Einholung von Handwerkerangeboten
- Überwachung und Nachverfolgung von Terminen (Angebote, Aufträge, Gewährleistungsansprüche, Mängel, usw.)
- Schadensmeldungen bei Versicherungsfällen
- Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen
- Beauftragung von Gutachtern und Sachverständigen
- Vergabe und Überwachung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten
- Weitere technische Aufgaben
