Wohnungen
2-Zimmer-Wohnung in Schwäbisch Hall mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Objektdetails
- Kaufpreis:
- 189.000,00 EUR
- Zimmer:
- 2
- Wohnfläche ca.:
- 62m²
- Nutzfläche ca.:
- 5m²
- Baujahr:
- 1991
- Wohnungstyp:
- Erdgeschosswohnung
- Etagenanzahl:
- 4
- Provision für Käufer:
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
- Objektzustand:
- Gepflegt
- Qualität der Ausstattung:
- Normal
- Heizung:
- Zentralheizung
- Vermietet:
- ja
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Ausstattung:
- Einbauküche, Balkon/Terrasse, Aufzug, Keller
- Anzahl Parkflächen:
- 1x Tiefgarage (5.000,00)
- Energieausweis:
- verfügbar
- Energieverbrauchskennwert:
- 118,00 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
- ja
Objektbeschreibung
Langfristig sehr gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Schwäbisch Hall sucht Kapitalanleger. Es handelt sich um eine gepflegte, helle Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Der Eingangsbereich mit schönem Windfang führt in einen großen Abstellraum und in das helle Wohnzimmer. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein großes Bad mit Badewanne und Dusche sind vorhanden. Zum Entspannen lädt der große Balkon ein. Bewohnt wird die Wohnung schon seit einem langen Zeitraum von einem solventen Mieter, welcher die Wohnung sehr pfleglich behandelt. Der Mietvertrag sollte nach Möglichkeit bestehen bleiben.
Ausstattung
Die Wohnung ist ausgestattet mit einem schönen hellen Laminat und Fliesenboden. Die Einbauküche ist erst 10 Jahre alt und im Kaufpreis enthalten. Die Isolierglasfenster sind alle mit Rollläden versehen. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum.
Lage
Am Stadtrand und doch nahe zum Zentrum in Siedlungslage. Es gibt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte aller Fachrichtungen und Apotheken in Schwäbisch Hall. Ebenso auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz ist ebenso vorhanden wie vielfältige Kultur- und Freizeitangebote.
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