Dreizimmerwohnung mit Altbaucharme im bevorzugten Stuttgarter Westen

Objektbeschreibung

Das attraktive Haus im Gründerzeitstil befindet sich im von den Bewohnern Stuttgarts bevorzugten Westen. Die Fassade wird zur Zeit überarbeitet und die Gemeinschaftsflächen hergerichtet. Ein großzügiges Treppenhaus, die hohen Räume und die Anmutung des Gebäudes werden sie überzeugen - Hier lässt sich leben.

Objektdetails

Kaufpreis:

428.000,00 EUR

Nebenkosten:

160,00 EUR

Zimmer:

3

Wohnfläche ca.:

66m²

Nutzfläche ca.:

4m²

Baujahr:

1910

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Etage:

2

Etagenanzahl:

5

Provision für Käufer:

3,57% inkl. 19% MwSt.

Als Makler haben wir mit dem Verkäufer einen Maklervertrag mit Provision in gleicher Höhe abgeschlossen

Objektzustand:

Gepflegt

Qualität der Ausstattung:

Gehoben

Heizung:

Etagenheizung

Vermietet:

ja

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Ausstattung:

Einbauküche, Balkon/Terrasse, Keller

Energieausweis:

liegt noch nicht vor

Ausstattung

Die zu verkaufende Dreizimmerwohnung ist zur Zeit vermietet.
Die Ausstattung ist gepflegt.
Das Potential der Wohnung sind die hohen Räume, die gute Raumaufteilung und die alten Stilelemente die durch Aufarbeitung einen eigenen Charme haben,
Die Orgialtüren wurden liebevoll aufgearbeitet.
Die Küche ist mit sehr schönem Terrazzoboden belegt.
Bodenbeläge im Wohnzimmer Echtholzparket und in den anderen Zimmern liegt Pitchbine-Boden.
Tageslichtdusche mit WC.
Die Veranda erschließt von der Küche aus noch den lichten Raum draußen.
Ein Abstellraum im Keller gehören zur Wohnung.

Lage

Der Stuttgarter Westen ist die Wohngegend die aufgrund seiner Infrastruktur in Stuttgart sehr beliebt ist. Die Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig gut erreichbar. Die Stuttgarter Straßenbahn, die Verbindung zu den Fernstraßen und zum Flughafen - all das ist sehr gut erschlossen und erreichbar.

Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet,

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