Altersgerechte 2,5 Zimmerwohnung in einer Seniorenanlage mit Balkon-EBK und Stellplatz

Objektbeschreibung

Der optimale Wohnraum für Senioren! Zum Verkauf steht eine sehr schöne und gut geschnittene, helle 2,5-Zimmer-Penthouse - Wohnung. Durch das Pultdach haben die Räume eine optimale Höhe. Die Wohnung befindet sich in einer Seniorenresidenz in Sulzbach/Laufen. Der Zugang ist durch einen Aufzug in alle Ebenen barrierefrei. Das großzügige Bad mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper ist seniorengerecht und modern ausgestattet. Im Abstellraum, welcher sich in der Wohnung befindet, ist der Anschluss für die Waschmaschine. Die Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche. Zum Verweilen laden zwei schöne Balkone mit 8,6 m² und 7,4 m² ein, beide mit einem traumhaften Blick über Sulzbach/Laufen. Die Wohnung kann sofort von Bewohnern ab 55 Jahren bezogen werden, oder mit der Pflegestufe 2.

Objektdetails

Kaufpreis:

250.000,00 EUR

Zimmer:

2

Wohnfläche ca.:

95m²

Nutzfläche ca.:

4m²

Baujahr:

2013

Wohnungstyp:

Dachgeschoss

Etage:

4

Etagenanzahl:

4

Provision für Mieter:

3,75 % inkl. MwsT

Objektzustand:

Gepflegt

Qualität der Ausstattung:

Normal

Bezugsfrei ab:

sofort

Heizung:

Fußbodenheizung

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Stufenloser Zugang:

ja

Ausstattung:

Einbauküche, Balkon/Terrasse, Aufzug

Anzahl Parkflächen:

1x Tiefgarage (15.000,00)

Energieausweis:

verfügbar

Energieverbrauchskennwert:

89,00 kWh/(m²*a)

Ausstattung

- moderne und pflegeleichte Böden
- Einbauküchenzeile
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Isolierglasfenster mit elektrischen
Rollläden
- schöne Fliesen im Bad
- komfortable Walk-In-Dusche
- Waschmaschinenanschluss in der
Wohnung
- zwei Balkone
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Wohnanlage ist sehr schön und ruhig gelegen. Fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar: Bäcker, Metzger, Ärzte, Ämter und Apotheken etc. Sulzbach-Laufen liegt im Kochertal mit idyllischer Natur ringsherum.

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