kleines Appartement mit Dachterrasse und EBK- ideal für Wochenendpendler

Objektbeschreibung

Neubau- Erstbezug, im modernen 10 Familienhaus mit Wärmepumpe, Personenaufzug, Tiefgarage, Fahrradraum,
barierearme Zugänge zu den Wohnungen und Gemeinschaftsräumen,

Objektdetails

Kaltmiete:

500,00 EUR

Nebenkosten:

150,00 EUR

Gesamtmiete:

650,00 EUR

Zimmer:

1

Wohnfläche ca.:

40m²

Nutzfläche ca.:

7m²

Baujahr:

2020

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Etage:

2

Etagenanzahl:

2

Kaution:

1000

Provision für Mieter:

nein

Objektzustand:

Erstbezug

Qualität der Ausstattung:

Gehoben

Bezugsfrei ab:

01. 11. 2023

Heizung:

Wärmepumpe

Badezimmer:

1

Stufenloser Zugang:

ja

Ausstattung:

Einbauküche, Balkon/Terrasse, Aufzug, Keller

Energieausweis:

verfügbar

Ausstattung

.-tolles kleines Mikroappartement mit schöner Dachterrasse.-
.-eine Küchenzeile wird vom Eigentümer eingebaut
.-innenliegendes Duschbad mit WC und Waschbecken moderne Fliesenausstattung,
.- kleiner Abstellraum in der Wohnung
.-Designboden/Venyl sehr hochwertig,
-weiße Türen, dreifachverglaste Fensterfronten,
.-gem. Waschküche und Fahrradraum

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortskern von Gaildorf. Gaildorf mit seinen rund 12.000 Einwohnern ist das Zentrum des Limpurger Landes. Gaildorf liegt - direkt an der Idyllischen Straße - inmitten der Limpurger Berge und dem Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald im nordöstlichen Teil von Baden-Württemberg. Gaildorf ist sehr gut mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen. Verkehrsgünstige Anbindungen bestehen von der A6 / Heilbronn-Nürnberg (Ausfahrt Kupferzell - ca. 25 km) über die B 19, von der A7 / Ulm-Würzburg (Ausfahrt Ellwangen - ca. 44 km) über L1060 und L1066 sowie von Stuttgart über B14, L1066 und B298 (ca. 60 km). Vom Bahnhof Gaildorf-West bestehen Bahnverbindungen im Stundentakt nach Stuttgart und Nürnberg. Ein umfangreiches Dienstleistungsangebot und eine breite Palette von Einzelhandelsgeschäften werden ergänzt durch umfangreiche Angebote sozialer, kirchlicher und behördlicher Träger. Als Zentrum ist Gaildorf auch Sitz bedeutender Firmen und vieler mittelständischer und kleinerer Betriebe. Hervorzuheben sind u. a. das Schulzentrum mit Hauptschule, Realschule und Gymnasium und die Limpurg-Halle.

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