Ideale Kapitalanlage- 3 Zimmerwohnung mit EBK
Preisreduktion





Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74423
Ort
Obersontheim
ImmoNr
155293524
Wohnfläche
ca. 70 m²
Nutzfläche
ca. 7 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
155.000,00 €
Baujahr
1959
Endenergiebedarf
94 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch
94 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
16.12.2032
Außen-Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Beschreibung
.-gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.-die Fassade wurde malerseitig 2016/2017
überarbeitet
.-der Klinkersockel an der UG Fassade wurde 2022 neu hergestett
.- in allen Wohnungen wurde eine neue Wohnungseingangstüre eingebaut.
.- das Treppenhaus wurde neu gestrichen
.-offene Steintreppe, so wirkt das Treppenhaus lichtdurchflutet.
.-eine neue Haustüre wurde eingebaut
.- zusätzlich zur Brennwert-Ölheizung wird noch eine Wärmepumpe eingebaut
.-allen Mietern steht ein Gartenhaus als Fahrradabstellplatz zur Verfügung, ebenso eine Garten/ Hoffläche.
Ausstattung
.-sonige Wohnung mit guter Raumaufteilung..- Laminatböden in allen Räumen.-
.- Bad mit Wane und WC
.-Isolierglasfenster
.-Einbauküche
die Wohnung ist vermietet für € 610.- KM
Sonstige Angaben
Es sind alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens in der Nähe, mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Penny, Rossmann Bäckereien und Norma sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Große Arbeitgeber wie z.B. Kärcher sind fußläufig zu erreichen; für die Freiteit ist ebenfalls gut vorgesorgt: Fahrradwege entlang der Wiesen und Felder, Fittnessclub, Schwimmhalle und Tennisanlage.Seiten: 1