Beschreibung

Wir verwirklichen für Sie Ihre schlüsselfertige Traumwohnung in einem KfW-Effizienzhaus 40 nach EnEV – nachhaltig geplant, wirtschaftlich durchdacht und zukunftssicher gebaut. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das höchste Energieeffizienz mit modernem Wohnkomfort verbindet.

Hier entstehen Räume zum Wachsen, Leben und Ankommen. Ein Ort der Geborgenheit, an dem Sie durchatmen, zur Ruhe kommen und neue Kraft schöpfen. Die eigenen vier Wände sind mehr als Wohnraum – sie sind Lebensmittelpunkt, Rückzugsort und Ausdruck Ihres persönlichen Lebensstils.

Ob als Single, Paar oder Familie: Unsere modernen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 39 m² bis 112 m² Wohnfläche bieten durchdachte Grundrisse und ein anspruchsvolles Ausstattungskonzept für gehobene Wohnansprüche.

Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem großzügigen Balkon oder Ihrer Terrasse mit Blick ins Grüne. Spüren Sie die Ruhe. Erleben Sie das gute Gefühl, zuhause zu sein.

Ein durchdachtes Wohnkonzept, das Qualität, Nachhaltigkeit und zeitlose Eleganz vereint.
Ein Zuhause, das nicht nur überzeugt, sondern begeistert.

Lage

Der Stuttgarter Ortsteil Vaihingen ist mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Die Anbindung an die Stuttgarter City ist durch die Straßenbahn hervorragend. Die Autobahnen und Bundesfernstraßen sind von der Vaihinger-Hauptstraße in kürzester Zeit erreichbar. Die Infrastruktur in Vaihingen ist großstädtisch mit allen Nahversorgern, Schulen, Kindergärten und guten kulturellen Möglichkeiten der Landeshauptstadt Stuttgart.
Die Umgebung ist vom Freizeitwert her sehr attraktiv und auch mit dem Fahrrad leicht zu erreichen.

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
• Effiziente Heizungsanlage mit moderner Luft-/Wasser-Wärmepumpe
• Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
• Barrierefreier Zugang zu allen Ebenen durch einen komfortablen Aufzug
• Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster für optimale Energieeffizienz
• Videosprechanlage mit elektrischem Türöffner und Farbdisplay

Badezimmer & Sanitär
• Elegantes Bad mit zusätzlichem Handtuchheizkörper
• Hochwertige Acrylbadewanne & ebenerdige Walk-in-Dusche
• Markenarmaturen von Vigour im Bad und WC
• Sanitärausstattung der Serie Vigour Derby Style
• Exklusive, moderne Fliesenvariationen

Wohnkomfort & Sicherheit
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Parkettboden in den Wohnräumen
• Rauchmelder
• Modernste Sicherheits- und Energiespartechnik

Gebäude & Nebenräume
• Voll unterkellertes Haus
• Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen
• Geräumiger Abstellkeller zu jeder Wohnung
• Separate Kinderwagen- und Fahrradkellerräume
• Großer gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
• Treppenhaus mit hochwertigen Granitbelägen

Außenbereiche
• Terrassen mit Douglasien-Holzdielen

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist provisionsfrei für die Käufer zu erwerben.
Wir beraten Sie gerne - auf Ihre Terminanfrage freuen wir uns.

Die Fertigstellung des Hauses ist für November 2028 geplant.