Beschreibung

Die Vier-Zimmer-Wohnung bietet gemütlichen und hellen Lebensraum. Das feine Domizil verbindet offenes Wohnen und klassische Raumaufteilung in bester Balance. Dabei wird jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt. Wohnen, Kochen und Essen gehen fließend ineinander über. Der sonnige Balkon lädt ein zum Relaxen oder Grillen. Einen ruhigen Rückzugsort bietet das Schlafzimmer. Im hellen Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne lässt sich der Tag entspannt beginnen. Der Abstellraum neben der Küche ist sehr praktisch!
Ein TG Duplex-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten!!!!

Lage

Die Wohnung befindet sich im OG einer einer attraktiven Wohnanlage in Crailsheim. Es sind nur wenige Gehminuten zum nächsten großen Einkaufscenter. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Crailsheim liegt verkehrsgünstig am Autobahnkreuz Feuchtwangen/ Crailsheim. Die Anschlussstellen der A6, Nr. 45 und Nr. 46 sind ca. 5 Minuten entfernt. Zu den Anschlussstellen Nr. 111 und Nr. 112 der A7 benötigen Sie ca. 8 Minuten. Auch mit der Bahn können Sie den IC-Bahnhof Crailsheim sowohl aus Stuttgart als auch aus Nürnberg sehr gut erreichen.
Crailsheim hat eine moderne Innenstadt mit kurzen Wegen und über 1.000 Parkplätze im Innenstadtbereich, ein reichhaltiges und vielseitiges Einkaufs-Angebot. Neben den zahlreichen Industriebetrieben die sich in Crailsheim niedergelassen haben
und für zahlreiche Arbeitsplätze sorgen, kann man auch gut einkaufen, essen oder ausgehen, Crailsheim bietet alle Schularten vor Ort und kann mit seinem wegweisenden und ausgezeichneten „Crailsheimer Modell“ eine umfassende
Ganztagesbetreuung in alle Kindertageseinrichtungen und Schulen anbieten. Als Berufsschulstandort ist Crailsheim Anlaufpunkt für Auszubildende und Schüler.

Ausstattung

• KFW Effizienzhaus 55 nach EnEV 2014 mit
Verschärfung ab 2016
• Heizung Wärmepumpe L/W -mit Fußboden
Heizung
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Videosprechanlage mit Farbbildschirm
• Bad mit Handtuchheizkörper
• Barrierefreier Zugang im Haus durch Aufzug in
alle Ebenen
• Fenster mit Dreifachverglasung
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Haus mit Stellplätzen in der Tiefgarage
Wohnung mit Kellerraum
• Hochwertige Badausstattung und Armaturen von
Vigour
• Separate Kinderwagen- und Fahrradkellerräume
• Großer gemeinsamer Wasch- und Trockenraum

Sonstige Angaben

Gerne stehen wir für eine Besichtigung und die Beantwortung ihrer Fragen zur Seite.
Sie brauchen nur das Kontaktformular zusenden und wir melden uns bei Ihnen.
Danke für Ihr Interesse und bis bald!

Der im Kaufpreis enthaltene PKW Stellplatz in der Tiefgarage ist eine besonders attraktive Zusatzleistung!!!!!!