Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2022 erbaut und ist seit 2023 bezugsfertig. Die Wohnfläche bietet großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über einen barrierefreien Eingang und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich. Die große Panoramaterrassentür sorgt für viel Tageslicht, während elektrische Rollläden für Privatsphäre und Komfort sorgen. Die offene Einbauküche ist mit modernsten Elektrogeräten ausgestattet und bietet eine elegante Kochinsel mit einem hochwertigen Kochfeld.

Das Schlafzimmer ist hell und großzügig gestaltet, ebenso wie das vielseitig nutzbare Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer bietet pure Entspannung mit einer Badewanne, zwei einzel Waschbecken und einer großzügigen, begehbaren Dusche mit Regenschauer, Duschrinne und Glasabtrennung. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Die Terrasse mit Privatgarten lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Im gesamten Haus sind Rollläden und eine Fußbodenheizung installiert, während die dreifach verglasten Fenster für optimale Wärmedämmung sorgen.

Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein separater Waschraum pro Etage, ein Fahrradraum, ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz mit einer großzügigen Einfahrt für größere Fahrzeuge machen das Wohnangebot perfekt.

Diese Wohnung ist ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das modernes Wohnen in einer gut angebundenen und freundlichen Gemeinde sucht.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Obersontheim, die durch ihre hervorragende Infrastruktur überzeugt. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Mehrere Bushaltestellen ermöglichen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte, während eine nahegelegene Apotheke, diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine Poststelle die Nahversorgung sicherstellen. Familien profitieren von der kurzen Entfernung zu Schulen und Kindergärten, die ein unkompliziertes Alltagsleben ermöglichen. Die harmonische Verbindung aus ruhigem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.

Ausstattung

- Barrierefreier Eingang
- Wohn-/Essbereich mit großer Panoramaterrassentür und elektrischen Rollläden
- Hochwertige Einbauküche mit modernsten Elektrogeräten und Kochinsel
- Helles, lichtdurchflutetes Schlafzimmer
- Flexibles Kinder-/Bürozimmer
- Badezimmer mit Badewanne, zwei einzel Waschbecken und Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Terrasse mit Gartennutzung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- 3-fach verglaste Fenster
- Pro Etage ein separater Waschraum
-Fahrradraum
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz mit großzügiger Einfahrt