Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Teurerweg 35 in 74523 Schwäbisch Hall, die auf einer großzügigen Wohnfläche von 47,75 m² Raum für vielseitige Nutzung bietet. Die Wohnung ist seit 2018 zuverlässig vermietet, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger macht.

Mit ihrem durchdachten Grundriss und der ruhigen Lage in einem gepflegten Wohnobjekt eignet sich die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare. Das Gebäude und die gesamte Umgebung zeichnen sich durch eine angenehme und unaufdringliche Atmosphäre aus.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Schwäbisch Hall. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Supermärkte, Ärzte und weitere wichtige Anlaufstellen sind schnell erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag bequem und unkompliziert gestalten können.

Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch Sie die Innenstadt und andere Teile der Stadt rasch erreichen können. Das Leben in dieser Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit einer exzellenten Anbindung an alle städtischen Annehmlichkeiten – ideal für Menschen, die sowohl die Ruhe als auch die Nähe zum urbanen Leben schätzen.

Ausstattung

Die Wohnung verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, die ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause bieten. Ein geräumiger Flur führt Sie zu den weiteren Räumen, darunter die Küche, die genügend Platz für eine funktionale Ausstattung bietet. Das Bad ist mit einer Badewanne mit Duschfunktion, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Durch die große Fensterfront wird die Wohnung von natürlichem Licht durchflutet, was den Räumen eine angenehme Weite und Helligkeit verleiht. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, eine zuverlässige und umweltfreundliche Methode, die für gleichmäßige Wärme sorgt. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf 200 €.

Ein zusätzlicher Pluspunkt: Der Hausmeisterservice sorgt dafür, dass das Gebäude stets gepflegt ist und sich die Bewohner in einer gut gewarteten und angenehmen Umgebung bewegen können. So können Sie sich auf einen reibungslosen Ablauf und eine hohe Lebensqualität im Objekt verlassen.