Beschreibung

Dieses charmante, ätere Bauernhaus vereint trationellen Dorfcharakter mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Das Gebäde ist in zwei Wohnheiten aufgeteilt und jede Einheit hat einen eigenen Hauseingang, wodurch sich das Objekt eignet für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Hobbyraum, 2 Kellerräume und einen kleinen Tiefkeller.
Zum Haus gehört auch ein Teil des Scheunengebäudes aus dem Jahr 1955 das zusätzlich Freiraum bietet für Abstellflächen, Tierhaltuing oder einer Werkstatt.
Ein Gartenanteil direkt hinter dem Scheunengebäude schafft Platz für Erholung, Gemüseanbau oder großen Freizeitbereich.

Lage

Geifertshofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Bühlerzell im Landkreis Schwäbisch Hall. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen , Wäldern und einer intakten, ländlichen Infrastruktur.
Trotz der idyllischen Lage besteht eine guten Anbindung an die Städte Gaildorf u. Schwäbisch Hall.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in den nahegelegenen Gemeinden.

Ausstattung

Der Zugang zur Wohnung erfolgt vom Erdgeschoss aus über eine innenleigende Treppe.
Im Obergeschoss befindet sich eine 3,5 Zimmerwohnung mit Esszimmer- Küche- Wohnzimmer- Schlafzimmer- mit angrenzender Ankleide und direktemZugang zum Badezimmer.
Zusätzlich ist das Badezimmer auch über den Flur erreichbar:

Das Haus verfügt noch über ältere, einfach verglaste Fenster, was einen Modernisierungsbedarf mit sich bringt. Die derzeitige Wäremvversorgung erfolgt über eine gemeinschaftliche Heizungsanlage. Für mehr Unabhänigkeit und Energieeffizienz biete sich der Einbau einer eigenen , moderenen Heizlösung an.