Beschreibung

Dieses Haus wartet auf seine neuen Besitzer – vielleicht auf Sie!
In der ruhigen Wörnitzstraße in Schopfloch wurde ein modernes Einfamilienhaus gebaut, das Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr persönliches Wohnparadies bietet. Der Neubau ist noch nicht vollständig ausgebaut – das bedeutet: die Restarbeiten von ca. 80.000 € ( Bäder, Elektrik, Böden , Außenanlagen ,Garage sind Sache des Käufers

Auf einer Grundstücksfläche von 546 m² und einer Wohnfläche von 127,02 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept:
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche das Herzstück des Hauses – ideal für gemütliche Familienabende oder gesellige Runden mit Freunden. Ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine einladende Diele runden das Erdgeschoss ab. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei Zimmer auf Sie warten: ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das große Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sorgt für höchsten Komfort.

Lage

Die Wörnitzstraße 13, 91626 Schopfloch bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Schopfloch liegt im Landkreis Ansbach und überzeugt mit einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die idyllische Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während Sie von einer guten Verkehrsanbindung profitieren.

Ausstattung

- Neubau (Baujahr 2025)
- Offene Küche im Wohn- und Essbereich
- Zwei Bäder
- Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum
- Flexible Raumgestaltung im Obergeschoss
- Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht

Sonstige Angaben

Der neue Käufer übernimmt die Arbeiten ; Bäder, Elektrik, Böden, Außenanlage, Garage, selber. Das Haus wird in diesem "Ausbauzustand" verkauft.