Beschreibung

Diese moderne, lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohngegend und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung eignet sich diese Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien.
Die bietet genügend Platz für gemütliches Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein großer, sonniger Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ideal für gemütliche Abende oder sonnige Tage.

Lage

Obersontheim hat ca. 5500 Einwohner und bildet mit seiner guten Infrastruktur und den vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten den Hauptort der Gemeinde mit vier Teilorten. Die Gemeinde liegt sehr zentral zwischen den Städten Schwäbisch Hall (15 km), Crailsheim (17 km ), Gaildorf (11 km) und Ellwangen (24 km) und verfügt über eine gute ÖPNV-Anbindung. Die Schenk-Friedrich-Schule, der Kindergarten, die Schubarthalle mit Sport- und Kunstrasenplatz, das Rathaus, der Hospitalhof mit dem Wochenmarkt und viele weitere Einrichtungen befinden sich mitten in Obersontheim.
Durch die umliegenden Arztpraxen und die fußläufig erreichbaren Läden des täglichen Bedarfs ist dieses Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstbezieher eine sichere Investition.

Ausstattung

-Wohnzimmer: Geräumig, hell und einladend. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
-Küche: Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für ein Kochabenteuer. Sie ist funktional und stilvoll zugleich.
-Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Es ist komfortabel und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
-Gäste-WC: Zusätzlich zu dem Hauptbadezimmer gibt es ein praktisches Gäste-WC.
-Abstellraum: Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
-Waschküche: Eine separate Waschküche
-Parkmöglichkeiten: Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus bieten praktischen und sicheren Stellplatz für Fahrzeuge.
-Kabelanschluss in allen Räumen
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Fußbodenheizung mit Einzelregelung in jedem Raum
- Laminatboden in allen Räumen