Beschreibung

Gut vermietetes Geschäfts.- und Wohnhaus in Innenstadtlage von Stuttgart.
Das Haus umfasst zwei Gewerbeeinheiten und 8 Wohnungen,

Das äußerlich schlichte Gebäude hat einen hohen Nutzwert und ist eine
gute Kapitalanlage.
Fast alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren zeitgemäß modernisiert.
Die monatlichen Kaltmiete von € 14.099,-- ergibt eine
Jahreskaltmiete von € 169.188,-- zuzüglich laufender Nebenkostenzahlungen.

Lage

Die Heilbronner Straße durchzieht die Innenstadt als eine der wichtigsten Verkehrswege
der Stadt Stuttgart. Alle Bundesfernstraßen sowie der öffentliche Nahverkehr sind
direkt angeschlossen.
Die Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Geschäfte und ein großes
Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar.