Beschreibung

Ein durchdachter Grundriss ermöglicht es Ihnen, in dieser
Wohnung angenehm und bequem zu leben. Zahlreiche Fenster
sorgen für viel Helligkeit in allen Räumen. Der offene Wohn-Ess
Küchenbereich ermöglicht kurze Wege und bietet Raum zur
Gestaltung und Entfaltung. Der Küche gegenüberliegend
befindet sich eine praktische Speisekammer und in der Diele ist
ausreichend Platz für eine hübsche Garderobe. Dort befindet
sich auch ein separates Gäste-WC. Über den Flur gelangt man in
die geräumigen Schlafräume sowie das Tageslichtbad. Im
Sommer lädt der sonnige, große Balkon zum Entspannen ein.

Lage

Murrhardt hat viel zu bieten: eine ausgesprochen schöne Lage
im Schwäbischen Wald, ein vielfältiges Freizeitangebot, ein
breites Angebot an Betreuungsplätzen in Kindertagesstätten
und Schulen, eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an
den öffentlichen Nahverkehr auf der Murrbahn (Stuttgart
Schwäbisch-Hall-Nürnberg).
In der Nähe zur Stadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten,
Arztpraxen, Apotheken, etc. Murrhardt
weist außerdem eine gute Anbindung nach Stuttgart auf: in rund
40 Bahn- oder Autominuten ist die Landeshauptstadt zu
erreichen.
Murrhardt ist außerdem Standort von kleinen und mittleren
mittelständischen Betrieben aber auch größeren Unternehmen
wie z. B. Bosch. Die örtliche Wirtschaft bietet anspruchsvolle und
attraktive Arbeitsplätze. In Murrhardt produzieren
Gewerbebetriebe der metallverarbeitenden Industrie, Zulieferer
der Maschinen- und Fahrzeugbau-Industrie, der Elektrotechnik
und Feinmechanik, des Holz-, Papier-, und Druckgewerbes und
zahlreiche Handwerksbetriebe sowie land- und
forstwirtschaftliche Betriebe. Weitere Branchen wie die
Städtereinigung runden den Wirtschaftsstandort ab.

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Parkettböden aus
Eichenholz, Fliesen im Küchenbereich und im Bad, sowie
Fußbodenheizung und Marken-Sanitärobjekten
Für den hochwertigen, energetischen Standard (KFW 55 nach
EnEV 2014 mit Verschärfung ab 2016) sorgen eine optimal
gedämmte Gebäudehülle und die Luft-Wasser-Wärmepumpe
kombiniert mit einem Gasbrennwertgerät. Eine Lüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung und Fenster mit Dreifachverglasung
vervollständigen das Konzept.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind hier zusammengefasst:
• Hochwertige Einbauküche mit E-Geräten
• Videosprechanlage mit Farbbildschirm
• Sicherheits-Wohnungstüren
• Zugang im Haus barrierefrei durch Aufzug in alle Ebenen
• Treppenhaus mit edlem Granitbelag
• Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Walk-In-Duschen vollverfliest
Armaturen von Hansgrohe - Talis
• Handtuchheizkörper
• Kellerraum
Zusätzlichen Komfort und mehr Lebensqualität erhalten Sie
durch unseren Hausmeister-Service inklusive Winterdienst

Sonstige Angaben

Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz Mietpreis € 60.--
und ein Außenstellplatz Mietpreis € 40,-- beide sind
in die Warmmiete mit eingerechnet.
Der Vermieter möchte keine Haustiere.