Beschreibung

Dieses moderne Wohnensemble besteht aus insgesamt 7 Häusern bestehend aus:
2 Doppelhaushälften und 5 Reihenhäusern.
Alle Einheiten sind Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft ( WEG ) die die Verwaltung der gemeinschaftlichen Flächen und technischen Einrichtungen übernimmt.
Ein besonderes Highlight ist das gemeinschaftliche Blockheizkraftwerk ) BHKW ) das die Beheizung der Warmwasserversorgung und modernen Fußbodenheizung übernimmt, dadurch profitieren die Eigentümer von einer wirtschaftlichen und nachhaltigen Energieversorgung.

Lage

Der Holderweg liegt im Nürtinger Stadtteil Oberensingen, einem ruhigen Wohngebiet nordwestlich der Innenstadt von Nürtingen. Der Stadtteil befindet sich am linken Ufer des Neckars und dem Zugang zur Filderhochfläche.
Der Holderweg selbst ist eine reine Anliegerstraße ( Wohnstraße ) mit einer Tempo 30-Zone und entsprechend geringem Durchgangsverkehr.

Ausstattung

Die gepflegte Doppelhaushälfte bietet mit 5 Zimmern viel Platz für die ganze Familie:
Erdgeschoss: Großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und kleinem Garten- perfekt für sonnige Nachmittage, helle Einbauküche, Gäste WC. und kleinem Abstellraum.

1. Obergeschoss: 2 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und WC und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Dachgeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer mit Dusche und WC- ideal für Kinder, Gäste oder Home-Office.

Bühne: Staufläche für alles was nicht täglich gebraucht wird.

Ausstattung: Moderner Vinylboden in allen Räumen, helle, sonnendurchflutete Räume.
Zum Haus gehört eine Garage und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz.
Der Gartenbereich ist nicht groß, aber ideal für die Pflege.
Ebenfalls kann vor der Garage noch geparkt werden.
Tolle Nachbarschaft.

Sonstige Angaben

Das monatliche Hausgeld der Eigentümer beträgt € 371,18
Die Instandhaltungsrücklage in Höhe von € 41,67 für Gemeinschaftsanlagen
ist darin enthalten.