Beschreibung

Die beiden Neubauten in einer gut frequentierten Mischlage aus Gewerbe- und Wohnungen wurden mit vier Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und Gartengeschoss fertiggestellt. Die Gewerbeflächen sind für verschiedene Nutzungen geeignet und der Vermieter führt die noch auszuführenden Restarbeiten unter Absprache mit den Mietern durch um notwendige Besonderheiten noch berücksichtigen zu können.

Ausstattung

• KFW Effizienzhaus 55 nach EnEV 2014 mit Verschärfung ab 2016
• Heizung Wärmepumpe L/W mit Gasbrennwertgerät
• Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
• Fenster mit Dreifachverglasung
• Fußbodenheizung
• Haus mit Außenstellplätzen für Gewerbeeinheiten
. Decke tapeziert
. Boden mit Vinyl in Holzoptik belegt
. WC mit WT
. Angrenzend an WC ein Anschluss für
Teeküche
. Leuchten Anschluss aus der Wand für
Deckenfluter
. Kabelführung über Kabelkanal - je
nach Bedarf
Optional verfügbar - nicht im Mietpreis enthalten:
AUSSENSTELLPLÄTZE
Standard, je Stellplatz € 30,-- Monatsmiiete

Sonstige Angaben

Drei Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss der neuerbauten Wohnanlage in Crailsheim. Es sind nur wenige Gehminuten zum nächsten großen Einkaufscenter.
Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Crailsheim liegt verkehrsgünstig am Autobahnkreuz Feuchtwangen/ Crailsheim. Die Anschlussstellen der A6, Nr. 45 und Nr. 46 sind ca. 5 Minuten entfernt. Zu den Anschlussstellen Nr. 111 und Nr. 112 der A7 benötigen Sie ca. 8 Minuten. Auch mit der Bahn können Sie den IC-Bahnhof Crailsheim sowohl aus Stuttgart als auch aus Nürnberg sehr gut erreichen.
Crailsheim hat eine moderne Innenstadt mit kurzen Wegen, über 1.000 Parkplätze im Innenstadtbereich und ein reichhaltiges und vielseitiges Einkaufs-Angebot. Neben den zahlreichen Industriebetrieben die sich in Crailsheim niedergelassen haben und für zahlreiche Arbeitsplätze sorgen, kann man auch gut einkaufen, essen oder ausgehen,) gehen. Crailsheim bietet alle Schularten vor Ort und kann mit seinem wegweisenden und ausgezeichneten „Crailsheimer Modell“ eine umfassende Ganztagesbetreuung in allen Kindertageseinrichtungen und Schulen anbieten. Als Berufsschulstandort ist Crailsheim Anlaufpunkt für Auszubildende und Schüler aus der ganzen Region.