Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese umfassend renovierte und großzügig geschnittene Wohnung in Rosenberg bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Wohlfühlatmosphäre. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein zeitlos elegantes Design. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Einbauküche übergeht und den perfekten Lebensmittelpunkt bildet. Dank der zwei vollständig sanierten Badezimmer und der flexibel nutzbaren Schlaf- oder Arbeitszimmer passt sich die Immobilie flexibel Ihren Lebensbedürfnissen an. Die Wohnung befindet sich in einem makellosen Zustand, ist sofort bezugsfertig und bietet den idealen Rahmen für Ihren nächsten Lebensabschnitt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Birkenstraße 21 in Rosenberg (Ostalbkreis), einer charmanten und familienfreundlichen Gemeinde nahe Ellwangen. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und einer hervorragenden Infrastruktur. In der direkten Nachbarschaft finden Sie Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken stehen im wenige Autominuten entfernten Ellwangen zur Verfügung. Die regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die nahegelegene B29 und die Autobahn A7 (Anschlussstelle Ellwangen) sind Städte wie Aalen, Stuttgart oder Nürnberg schnell und bequem erreicht. Die umliegende Natur mit ihren Wäldern und Naherholungsgebieten lädt zudem zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Freizeitaktivitäten ein.

Ausstattung

Böden & Wände: Hochwertiger, durchgehender Design-Bodenbelag in moderner Beton-Optik; frisch verputzte und strahlend weiß gestrichene Wände.

Küche: Moderne, offene Einbauküche inklusive integrierter Elektrogeräte (Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube) und großzügiger Arbeitsfläche.

Badezimmer: Sanftes Tageslichtbad ausgestattet mit einer bodentiefen Walk-in-Dusche, einem großzügigen Waschtisch ,einem Handtuchheizkörper , stilvollen Mosaik-Akzenten und WC.


Eingangsbereich: Repräsentativer Flur mit moderner Gegensprechanlage und integriertem Garderobenspiegel.

Stauraum: Ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Platz.

Fenster: Große, isolierverglaste Fenster für eine optimale Tageslichtausbeute in allen Wohnräumen.

Sonstige Angaben

Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich durch ihren optimalen Schnitt ideal, für Menschen die Wert auf eine hochwertige Ausstattung legen. Um sich einen umfassenden Eindruck von der Qualität und dem charmanten Ambiente dieser Wohnung zu verschaffen, laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Wir stehen Ihnen für weiterführende Rückfragen und zur individuellen Terminvereinbarung jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte senden Sie uns vorab eine kurze schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Ihr Team von der Dobbertimmobilien GmbH freut sich auf Ihre Nachricht!