Schöne, helle 4 Zimmerwohnung mit Balkon u. Garage

Hausansicht
Wohnung
Balkon
Grundriss
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
ImmoNr
2026-00905
Wohnfläche
ca. 115 m²
Nutzfläche
ca. 5 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.200,00 €
Baujahr
1967
Endenergieverbrauch
112,4 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
12.12.2029
Energieeffizienzklasse
D
Kaution
2.400,00 €
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in ruhiger Lage
.-4,5 Zimmerwohnung
.-Balkon
.-Einbauküche
.-1 Obergeschoss
.-gem. Waschküche
.-gem. Fahrradraum

Lage

Die Immobilie in der Goethestraße 29.-31 befindet sich einer gewachsenen Wohnlage von Schwäbisch Hall. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen, alltagsnaher Infrastruktur und eine gute Anbindung an die Innenstadt.
Bushaltehaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Das Schulzentrum West ist ebenfalls fußläufig erreichbar sowie ein Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Altstadt von Schwäbisch Hall bietet vielerlei Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Karte

Ausstattung

Die großzügig geschnittene 4,5 Zimmer-Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eine praktische Raumaufteilung. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Eine separate Essecke ergänzt den Wohnbereich.
Die Wohnung wird zur Zeit renoviert und zum Teil neue Fenster eingebaut. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein WC. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.
In Wohn-und Schlafräumen wird ein Vinylboden verlegt, während Bad und das WC gefliest sind.
Zum weiteren Angebot gehören ein Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein gemeinschaftlicher Garten der allen Mietern zur Verfügung steht.

Sonstige Angaben

Eine Garage kann für € 70 angemietet werden.

Ansprechpartner

Margarete Meininger Immobilienmaklerin

Frau Margarete Meininger-Kern

Margarete Meininger Immobilienmaklerin

Schlossgärten 22
74423 Obersontheim

Telefon1

01703187343

mobile

01703187343

Email

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