Beschreibung

*Quartierwohnungen Stimpfach-Weipertshofen*
- KfW - Effizienzhaus 40 - mit staatlicher Förderung!
Dazugehörig entstehen insgesamt 7 Tiefgaragenstellplätze und 5 Außenstellplätze es gibt die Wahl zwischen normalem TG-Stellplatz für € 19.900,-- bis zum extra breiten Stellplatz zum Kaufpreis von € 24.500,-- ein Außenstellplatz kostet zwischen € 8.500,.. bis € 9.500,-- je nach Breite,
- das Haus B wird zusätzlich mit einem Personenaufzug ausgestattet und ist dadurch barierefrei.
Die Beheizung erfolgt durch eine klimafreundliche Luft-Wärmepumpe.
Der Energiepass mit einem Wert von 8,9
und Energieklasse A+ zeigt die attraktive Heizbilanz deutlich.
Eine Photovoltaik-Anlage zur nachhaltigen Versorgung der Gemeinschaftsflächen wird auf dem Dach installiert.
Zum Sicherheitskonzept gehört auch eine Videosprechanlage in jeder Wohnung. Gehobene Ausstattung lt. Baubeschreibung des Projektes.
Jede Wohnung hat eine Kellerfläche.
Alle Maler- und Fliesenarbeiten sind inklusive das Haus wird für die Käufer schlüsselfertig erstellt.

Lage

(mit Personenaufzug)

Ausstattung

Das Haus ist hochwertig ausgestattet
- 3-fach verglaste -Kunststofffenster in weiß,
-kontrollierte Be- und Entlüftung in allen Wohnungen.

- die Fenster erhalten Einbaurollläden mit Gurtbandbedienung. Größere Fenster mit einer Breite über 2,20 m erhalten elektrische Rollladen mit Schalterbedienung.
- Hauseingangstüre, hochwertig, wärmegedämmt, optisch ansprechend in Aluminium oder Kunststoffausführung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Wohnräumen bis auf Abstell- und Speisekammer
- Sanitäre Ausstattung "Badserie Trend" VIGOUR clivia. Auf Wunsch gegen Mehrpreis ist auch die Ausstattung VIGOUR derby style möglich,
- Körperform-Badewanne one 170x75 cm in weiß
- Bodenebene geflieste Dusche.
Die hier angebotene EG Wohnung hat eine schöne Gartenterrasse mit 10,16 Quadratmetern und einen eigenen Gartenanteil von zirka 24,14 m² - für ihre Freizeit im eigenen Garten.

Sonstige Angaben

Stimpfach ist eine Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall im Nordosten Baden-Württembergs.
Die Wohnlage ist verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen. Die unmittelbare Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen in der Natur ein.
Stimpfach liegt ca. 10 km südlich von Crailsheim. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Kindertagesstätten, Schulen, Bankfilialen und Supermärkte sind gut zu erreichen.

Ebenso ist in der Nähe ein reichhaltiges Freizeitangebot mit ortsansässigen Vereinen sowie der Reiglersbach Stausee, der im Sommer ein beliebter Badesee ist und man kann dem Alltag dorthin entfliehen.