Beschreibung

Außenbereich:

Ein eingezäunter Garten umgibt das Haus und bietet Platz für Ihre Kinder und Haustiere. Genießen Sie laue Sommerabende auf der überdachten Terrasse und lassen Sie den Tag entspannt ausklingen.

Energieeffizient und nachhaltig:

2005 wurde eine Gasheizung mit Solarthermie-Unterstützung installiert – so erzeugen Sie selbst Wärme und senken Ihre Heizkosten. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt auch in der Übergangszeit für behagliche Wärme.
Die EG Etage mit Wohnen, Schlafen, Bad und Küche verfügt über eine Fußbodenheizung.
Neu und sicher:

Das Haus wurde innen frisch gestrichen und verfügt über eine neue Sicherheits- und Wärmedämmungstür. Indirekte LED-Leuchten im Wohnzimmer schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
Im Wohn-Ess, Küchen und Flurbereich, wurde ein moderner Vinylboden verlegt. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer einen großzügigen Wohnbereichen und mit zwei Badezimmern bietet das Haus viel Raum für Ihre Familie.

Hochwertige Ausstattung:

Die Küche ist komplett mit modernen Einbaugeräten ausgestattet – hier zaubern Sie im Handumdrehen leckere Gerichte für Ihre Liebsten. Das Tageslichtbad im Obergeschoss ist Ihr persönlicher Rückzugsort mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet.
Komfort und Stil: Im großzügigen Wohnzimmer mit Kaminofen genießen Sie gemütliche Abende. Große Fenster Elemente sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Zusätzlicher Stauraum:

Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere große Zimmer, ein weiteres Badezimmer und viel Stauraum im isolierten Dachboden.

Ausstattung

Ausstattung:

Energieeffizienz:
Gasheizung unterstützt durch eine Solarthermie-Anlage, Fußbodenheizung im EG, Kaminofen im Wohnzimmer für zusätzliche Wärme.

Bodenbeläge: Hochwertiger Vinylboden in den Schlafzimmern und Wohnzimmer Parkett, Korkboden im Büro.

Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten für kulinarische Köstlichkeiten.

Bäder: Tageslichtbad im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Handtuchheizkörper. Zusätzliches Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche.


Keller: Heizraum mit Warmwasserspeicher, Waschküche, Trockenraum und Lagerraum. Ideal für die Vorratshaltung und zusätzliche Aufbewahrung.

Garten & Terrasse: Überdachte Terrasse mit Zugang zum eingezäunten Garten – ideal für Familien, Kinder und Haustiere.

Sonstige Angaben

Das Haus befindet sich im Herzen von Schwäbisch Hall-Hessental.

Top Lage:
Für Pendler: Der Bahnhof ist mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt, ebenso das neu entstehende Karl-Kurz-Areal.

Familienfreundlich:

Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar.
Perfekte Anbindung: Die Bahnverbindung Richtung Heilbronn, Nürnberg oder Stuttgart und der öffentliche Nahverkehr sind bestens ausgebaut – das ist die ideale Mischung aus Stadtnähe und Wohnkomfort.