Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 4-Familienhaus, das im Jahr 1980 erbaut wurde. Die gesamte Wohnanlage wurde in den Jahren 2012/2013 umfassend saniert, wodurch ein modernes und energieeffizientes Wohnambiente geschaffen wurde. Die Wohnung selbst wurde ebenfalls komplett renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Lage

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet einen hervorragenden Mix aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Sie überzeugt durch eine sehr gute Lage, eine geschmackvolle Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein idealer Ort zum Wohlfühlen! Der PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten

Ausstattung

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch den gelungenen Grundriss, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine charmante und gut gelegene Wohnung suchen.

Raumaufteilung:
Die Wohnung umfasst 3 gut geschnittene Zimmer und zeichnet sich durch großzügige und lichtdurchflutete Räume aus. In allen Zimmern wurde hochwertiges Parkett verlegt, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

Die moderne Einbauküche ist bereits installiert und bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke, die zu gemütlichen Stunden einlädt.

Das Tageslicht-Duschbad ist in hellen Fliesen gehalten und verfügt über WC und eine bodengleiche Dusche, die das Bad zusätzlich aufwerten.

Heizung und Energie:
Die Wohnung wird über eine eigene Etagengastherme beheizt, wodurch der Nutzer die Heizkosten individuell und flexibel steuern kann. Diese Form der Beheizung sorgt für Unabhängigkeit und ein angenehmes Raumklima.

Sonstige Angaben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage, die eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet. Die Umgebung besticht durch ihren historischen Charme und die gute Infrastruktur.