exklusive Wohnung im 1. Obergeschoss- familiengerecht, auf 127 Quadratmetern im Stuttgarter Westen

Objektbeschreibung

Das attraktive Haus im Gründerzeitstil befindet sich im von den Bewohnern Stuttgarts bevorzugten Westen. Die Fassade wird zur Zeit überarbeitet und die Gemeinschaftsflächen hergerichtet. Ein großzügiges Treppenhaus, die hohen Räume und die Anmutung des Gebäudes werden sie überzeugen - Hier lässt sich leben.

Objektdetails

Kaufpreis:

849.000,00 EUR

Nebenkosten:

285,00 EUR

Zimmer:

4

Wohnfläche ca.:

126m²

Nutzfläche ca.:

4m²

Baujahr:

1910

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Etage:

1

Etagenanzahl:

5

Provision für Käufer:

3,57% inkl. 19% MwSt.

Als Makler haben wir mit dem Verkäufer einen Maklervertrag mit Provision in gleicher Höhe abgeschlossen

Objektzustand:

MODERNIZED

Qualität der Ausstattung:

Gehoben

Bezugsfrei ab:

sofort

Heizung:

Etagenheizung

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

1

Ausstattung:

Einbauküche, Balkon/Terrasse, Keller, Gäste-WC

Energieausweis:

liegt noch nicht vor

Ausstattung

Die zum Verkauf stehende Wohnung im ersten Obergeschoss wurde vor kurzer Zeit renoviert und ist in einem zeitgemäßen Zustand. Eine sehr schöne Einbauküche mit großem Esszimmer ist das Herz der Wohnung. Zwei Zimmer haben schöne Erker die den Räumen einen besonderen Charme geben,
zwei Veranden geben der Wohnung das Gepräge von Großzügigkeit und die Verbindung zum Freien, ein hochwertiger Echtholzfußboden in den Zimmern verlegt , das aktuelle Tageslichtbad mit Wanne und luxeriösem Waschtisch ist zeitgemäß ausgestattet, eine bodentiefe Dusche ist auch eigebaut, zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden, die Wohnung hat aktuelle Theromofenster, die Gas-Etagenheizung hat den Vorteil sein eigenes Heizverhalten als Grundlage des Verbrauchs zu haben. Zwei Abstellräume im Keller gehören zur Wohnung.

Lage

Der Stuttgarter Westen ist die Wohngegend die aufgrund seiner Infrastruktur in Stuttgart sehr beliebt ist. Die Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig gut erreichbar. Die Stuttgarter Straßenbahn, die Verbindung zu den Fernstraßen und zum Flughafen - all das ist sehr gut erschlossen und erreichbar.

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