freiwerdende Wohnung mit Südbalkon in Stuttgart-Degerloch

Objektbeschreibung

Das Sechsfamilienhaus steht auf einem goßen Grundstück mit 614 m" im Ortsteil Degerloch der zu den sehr guten Wolhnlagen Stuttgarts zählt.

Objektdetails

Kaufpreis:

395.000,00 EUR

Nebenkosten:

255,00 EUR

Zimmer:

4

Wohnfläche ca.:

84m²

Nutzfläche ca.:

6m²

Baujahr:

1958

Wohnungstyp:

Keine Angabe

Etage:

1

Etagenanzahl:

2

Provision für Käufer:

2,975% inkl.MwSt

als Immobilienmakler haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.“

Objektzustand:

NO_INFORMATION

Qualität der Ausstattung:

Normal

Bezugsfrei ab:

30.9.2024

Heizung:

GAS_HEATING

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

1

Ausstattung:

Balkon/Terrasse, Keller

Energieausweis:

verfügbar

Energieeffizenzklasse:

D

Energieverbrauchskennwert:

118,00 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die Vierzimmerwohnung mit Südbalkon im ersten Obergeschoss hat sehr gute Wohnqualität mit schöner Aussicht, ein Tageslichtbad mit Thermoverglasung und Badewanne;
schönes Echtholzparkett im Wohnbereich und Schlafzimmer,
der Südbalkon hat 6 m² vergrößert den Wohnraum ins Freie;
ein Keller mit 5,8 m² gehört zur Wohnung.
Gas Zentralheizung,
Es ist möglich eine Einzelgarage für € 25.000, zusätzlich zu kaufen

Lage

Degerloch als bevorzugte Wohnlage in Stuttgart hat eine sehr gute Infrastruktur, die Dinge des täglichen Gebrauchs sowie
Ärzte, Schulen und eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt sind vorhanden. Die Verbindung zu den Bundesfernstraßen ist ausserordentlich gut.

Sonstiges

Die Wohnung ist für € 800,.-- Kaltmiete noch vermietet wird aber bis spätestens zum 30.9.2024 mieterfrei.

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