Helle, schön geschnittene 3-Zi-Whg in toller Lage in Schwäbisch Hall

Objektbeschreibung

Die helle 3-Zi-Whg mit einem super geschnittenen Grundriss im beliebten Wohngebiet Hagenbacher Ring, befindet sich in einem TOP Zustand. Die Wohnung hat Hochwertige Fliesen und Bodenbeläge, alle Fenster wurden 2013 mit Kunststoff in 3 Fachverglasung erneuert.
Das Appartement ist nach Süd-West ausgerichtet, sonnig und hat einen schönen Ausblick vom Balkon.
Die helle Einbauküche mit allen Geräten hat eine tolle Theke, diese lädt zu gemütlichen Stunden ein.
Im Wohnbereich, in den Schlafzimmern sowie im Flur wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu der Wohnung erworben werden.

Vom Balkon aus hat man eine tolle Fernsicht, hier kann man den Tag entspannt ausklingen lassen.

Objektdetails

Kaufpreis:

236.000,00 EUR

Nebenkosten:

220,00 EUR

Zimmer:

3

Wohnfläche ca.:

92m²

Nutzfläche ca.:

13m²

Baujahr:

1985

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Etage:

1

Etagenanzahl:

4

Provision für Käufer:

3,75%

3,75 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Firma Dobbertimmobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Objektzustand:

FULLY_RENOVATED

Heizung:

Zentralheizung

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Ausstattung:

Einbauküche, Balkon/Terrasse, Keller, Gäste-WC

Anzahl Parkflächen:

1x Garage (5.000,00)

Energieausweis:

verfügbar

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert:

85,00 kWh/(m²*a)

Ausstattung

In der Küche befindet sich ein pflegeleichter Vinylboden.
Im Wohnbereich, in den Schlafzimmern und im Flur wurden ein hochwertiger Laminatboden verlegt.
Der Boden im Bad hat moderne Fliesen, die Wände wurden raumhoch gefliest, und die Dusche hat eine tolle Glaskabine.

Ein großer Kellerraum gehört auch zur Wohnung sowie ein Abstelltraum im Treppenhaus, ein weiterer praktischer Abstellraum befindet sich in der Wohnung, so haben Sie viel Stauraum zur Verfügung.
In der Waschküche befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine sowie Platz für einen Trockner.

Lage

Im Herzen des schönen Hagenbacher Ring in Schwäbisch Hall liegt diese tolle große Wohnung. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind in 2 Gehminuten erreichbar. Bußhaltestelle in unmittelbarer Nähe.

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