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Wohnungen

3 Zi. Wohnung mit Balkon, EBK und TG-Stellpaltz - frei ab 01.02.2023

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einem super geschnittenen 95 m² großen Grundriss befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Ortskern von Obersontheim. Im unteren Teil der hellen und sonnigen Wohnung befindet sich ein schönes großes Wohn-Esszimmer, von welchem Sie gleich zwei Balkone mit toller Aussicht begehen können. Des Weiteren finden Sie hier ein großes Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche und das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine vor. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das oberste Stockwerk der Maisonette-Wohnung, dort befindet sich ein weiterer Raum, der sehr gut als Büro oder weiteres Kinderzimmer nutzbar ist.

Objektdetails

Kaufpreis:
245.000,00 EUR
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
95m²
Nutzfläche ca.:
6m²
Baujahr:
2006
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Provision für Käufer:
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Objektzustand:
Gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Bezugsfrei ab:
01.02.2023
Heizung:
OIL_HEATING
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Ausstattung:
Balkon/Terrasse, Keller
Anzahl Parkflächen:
1x Tiefgarage (10.000,00)
Energieausweis:
verfügbar
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert:
107,84 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Im Flur und Bad sind schöne helle Fliesen verlegt, in der Küche moderne Bodenfliesen in anthrazit. Die Wohnräume und das Kinderzimmer verfügen über einen schicken Laminatboden, im Schlafzimmer wurde als Bodenbelag ein unempfindlicher, heller Teppichboden gewählt. Alle Bodenbeläge sind in sehr gutem Zustand.
Im neutral hell gefliesten Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluß; die Duschkabine ist vollverglast. Die Wohnung verfügt über Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollladen, ausgenommen die Dachfenster.
. Ein praktischer Abstellraum vervollständigt das Angebot.

Lage

Im Herzen der schönen Gemeinde Obersontheim. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind in 2 Gehminuten erreichbar. Bußhaltestelle in unmittelbarer Nähe.


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