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    • erstellen eines aussagekräftigen Exposés 
    • Organsiation und Durchführung von Besichtigung
    • wir beantworten Fragen und stehen mit Rat und Tat dem Käufer/Verkäufer*in zur Seite
    • Vorbereitung aller wesentlichen Verträge
    • Prüfung der Bonität des Käufers
    • Vermittlung und Durchführung beim Notar
    • rechtssicher Übergabe an den neuen Eigentümer 

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Wohnungen

Vordere Hausansicht

Beispielbild v. der EG WohnungHausansichtBalkon

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Grundriss 1 OG

helle, sonnige 3-4 Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

das 3 Familienhaus steht in ruhiger Lage unweit vom Stadtzetrum entfernt und ist aus dem Jahr 1950. Zu jede Wohnung kann eine Garage erworben werden für je 20.000.-€.
Im Haus steht ebenfalls noch eine Wohnung im DG zum Verkauf für 348.000.-€. Diese Wohnung wird ebenfalls frei bis zum 31.12.2022
1 Hobbyraum kann für 13.000.-€ erworben werden;
kleine Wohneinheit mit 3 Wohnungen

Objektdetails

Kaufpreis:
448.000,00 EUR
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
104m²
Nutzfläche ca.:
12m²
Baujahr:
1950
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provision für Käufer:
2,975
Objektzustand:
Gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Normal
Bezugsfrei ab:
März 2023
Heizung:
Zentralheizung
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Ausstattung:
Balkon/Terrasse, Keller
Anzahl Parkflächen:
1x Garage (20.000,00)
Energieausweis:
liegt noch nicht vor

Ausstattung

die Wohnung ist ausgestattet mit Laminat und Teppichböden;das Bad und die Küche sind gefliest; Tageslichtbad mit Wanne;
eine Einbauküche gehört ebenfalls zu der Wohnung; der Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar,die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheitzt; ein Kelleraum gehört ebenfall zu der Wohnung; der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche zur Verfügung.

Lage

Stuttgart Wab´ngen liegt am linken Ufer des Neckars und ist ein Stadtbezirg von Stuttagrt. Einkaufsmöglichkeiten sind alle vor Ort fußläufig erreichbar. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls vor Ort. Der Stadtbezirk ist gut erreichbar über die B10 die Stadtbahn und die U.Bahn. ( U 9 u. U 13 )Wanderungen über die Weinberge oder über die Wangenerhöhe mit dem Fahrrad oder am Neckar entlang laden ein den Alltag ausklingen zu lassen.


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