Leistungen für Ihren Immobilienverkauf 

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  • Ausführliches Kennenlernen, analysieren der Stärken und Schwächen Ihres Verkaufsobjektes
  • Beratung zum rechtssicheren Verkauf
  • Professionelles Marketing, profitieren Sie von unserem sehr guten Namen von Schwäbisch Hall, über Crailsheim bis Suttgart
  • Wir übernehmen die komplette Arbeit:
    • Beschaffen von allen notwendigen Verkaufsunterlagen (bspw. Energieausweis, Grundbuchauszug usw.) 
    • erstellen eines aussagekräftigen Exposés 
    • Organsiation und Durchführung von Besichtigung
    • wir beantworten Fragen und stehen mit Rat und Tat dem Käufer/Verkäufer*in zur Seite
    • Vorbereitung aller wesentlichen Verträge
    • Prüfung der Bonität des Käufers
    • Vermittlung und Durchführung beim Notar
    • rechtssicher Übergabe an den neuen Eigentümer 

Auch in der Finanzierung und der Absicherung Ihrer Traumimmobilie sind wir Ihr starker Ansprechpartner. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie hier

Wohnungen

Stuttgart-Degerloch freiwerdende Wohnung mit Südbalkon

Objektbeschreibung

Das Sechsfamilienhaus steht auf einem goßen Grundstück mit 614 m" im Ortsteil Degerloch der zu den sehr guten Wolhnlagen Stuttgarts zählt.

Objektdetails

Kaufpreis:
465.000,00 EUR
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
84m²
Nutzfläche ca.:
6m²
Baujahr:
1958
Wohnungstyp:
Keine Angabe
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provision für Käufer:
2,975% inkl.MwSt
als Immobilienmakler haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.“
Objektzustand:
NO_INFORMATION
Qualität der Ausstattung:
Normal
Bezugsfrei ab:
30.9.2024
Heizung:
GAS_HEATING
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Ausstattung:
Balkon/Terrasse, Keller
Energieausweis:
verfügbar
Energieeffizenzklasse:
D
Energieverbrauchskennwert:
118,00 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die Vierzimmerwohnung mit Südbalkon im ersten Obergeschoss hat sehr gute Wohnqualität mit schöner Aussicht, ein Tageslichtbad mit Thermoverglasung und Badewanne;
schönes Echtholzparkett im Wohnbereich und Schlafzimmer,
der Südbalkon hat 6 m² vergrößert den Wohnraum ins Freie;
ein Keller mit 5,8 m² gehört zur Wohnung.
Gas Zentralheizung,
Es ist möglich eine Einzelgarage für € 25.000,-- oder einen Gartenteil für € 25.000,-- zusätzlich zu kaufen

Lage

Degerloch als bevorzugte Wohnlage in Stuttgart hat eine sehr gute Infrastruktur, die Dinge des täglichen Gebrauchs sowie
Ärzte, Schulen und eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt sind vorhanden. Die Verbindung zu den Bundesfernstraßen ist ausserordentlich gut.


Sonstiges

Die Wohnung ist für € 800,.-- Kaltmiete noch vermietet wird aber bis spätestens zum 30.9.2024 mieterfrei.

Es ist möglich zusätzlich einen Abstell-Werkstattraum im Untergeschoss mit getrenntem Eingang zu kaufen Kaufpreis € 15.000.--

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