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Grundriss DG

helle DG- Wohnung- sofort frei- Nähe zur Stuttgarter-Innenstadt

Objektbeschreibung

das 3 Familienhaus steht in ruhiger Lage unweit vom Stadtzetrum entfernt und ist aus dem Jahr 1950. Zum Haus gehören 3 Garagen.
Im Haus steht ebenfalls noch eine Wohnung im 1. OG zum Verkauf für 378000,--mit Balkon. Diese Wohnung ist sofort frei und aehr attraktiv.
1 Hobbyraum kann für 13.000.-€ zusätzlich erworben werden;
zu jeder Wohnung kann eine Garage gekauft werden. KP 20.000.-€
Kleine Wohneinheit mit 3 Wohnungen

Objektdetails

Kaufpreis:
269.000,00 EUR
Nebenkosten:
240,00 EUR
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
80m²
Nutzfläche ca.:
10m²
Baujahr:
1950
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provision für Käufer:
2,975
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt. Als Immobilienmakler haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Objektzustand:
Gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Normal
Bezugsfrei ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Ausstattung:
Keller
Anzahl Parkflächen:
1x Garage (20.000,00)
Energieausweis:
liegt noch nicht vor

Ausstattung

helle, sonnige Wohnung; in allen Zimmern liegt ein Laminatboden; Tageslichtbad mit Wanne; keine Einbauküche; Beheizung durch Gaszentralheizung. 1 Kelleraum gehört zur Wohnung dazu. Ein Hobbyraum kann zusätzlich erworben werden.

Lage

Stuttgart Wangen liegt am linken Ufer des Neckars und ist ein Stadtbezirk von Stuttagrt. Einkaufsmöglichkeiten sind alle vor Ort fußläufig erreichbar. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls vor Ort. Der Stadtbezirk ist gut erreichbar über die B10 die Stadtbahn und die U-Bahn. ( U 9 u. U 13) Wanderungen über die Weinberge oder über die Wangener Höhe mit dem Fahrrad oder am Neckar entlang laden ein den Alltag ausklingen zu lassen.


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