4 Zimmerwohnung mit Altbaucharme und großem Balkon in Zentrumsnähe

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit;
Im 1 OG befindet sich eine 4 Zimmerwohnung mit 136,3 qm KP 529.000.-
und eine 1 Zimmerwohnung mit 37,6 qm
KP195.000.-e
2 Obergeschoss: 3,5 Zi. mit 118,8 qm
KP:465.000.-€
ebenfalls eine 1 Zimmerwohnung mit 37,2 qm KP 193.000
im DG eine 3 Zimmerwohnung 77,9 qm KP: 378.000.-
Im UG dic. Kelleräume und die Zentralheizung. Die Heitung wiúrde 2016 erneuert.
Das Treppenhaus wurde neu gestrichen
die Fenster werden ebenfalls ausgetauscht; die Wohnungseingangstüren werden erneuert.

Objektdetails

Kaufpreis:

529.000,00 EUR

Nebenkosten:

360,00 EUR

Zimmer:

4

Wohnfläche ca.:

136m²

Nutzfläche ca.:

15m²

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Etage:

1

Etagenanzahl:

3

Provision für Käufer:

2,975

Objektzustand:

Gepflegt

Qualität der Ausstattung:

Normal

Bezugsfrei ab:

sofort

Heizung:

Zentralheizung

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

1

Ausstattung:

Balkon/Terrasse, Keller

Energieausweis:

liegt noch nicht vor

Ausstattung

die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit; in allen Zimmern liegen Parettböden; Erker, schöne Holztüren mit Glaseinsätzen runden das ganze ab;
ein großer Balkon gehört ebenfalls zu der Wohnung iund lädt zum verweilen ein. Tageslichtbad mit Wanne; Wc seperat; tolle Raumhöhe; 1 Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung.

Lage

die Stadt Waiblingen ist die größte Stadt des Rems Murr Kreises. Im Innenstadtkern liegt die historische Altstadt mit seinen Fachwerkhäusern. Die Nähe zur B 14 und zur Bundesstrasse 29 ist gegeben; S. Bahnanschluss nach Stuttgart steht zur Verfügung ebenso der Bahnanschluss.
Einkaufsmöglchkeiten, Schulen und Kindergarten sind vor Ort.

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