Wohnungen
TOP- 5 Zi. Wohnung auf 2 Etagen- Balkon- 2 Bäder- gigantische Aussicht
Objektbeschreibung
-4 Familienhaus in guter Lage in Stuttgart Heslach
- die gesamte Wohnung wurde 2018 neu saniert und auch alle anderen Wohnungen;
-Isolierglasfenster
- Gasetagenheizung
-in allen Räumen liegt ein Eiche-Holzdielenboden
-Feinsteinfliesen in den Bädern
- neue Hauseingangstüre wurde eingebaut .
Objektdetails
- Kaufpreis:
- 845.000,00 EUR
- Nebenkosten:
- 250,00 EUR
- Zimmer:
- 5
- Wohnfläche ca.:
- 152m²
- Nutzfläche ca.:
- 9m²
- Baujahr:
- 1932
- Wohnungstyp:
- Etagenwohnung
- Etage:
- 3
- Etagenanzahl:
- 5
- Provision für Käufer:
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
- Objektzustand:
- Neuwertig
- Qualität der Ausstattung:
- Gehoben
- Bezugsfrei ab:
- sofort
- Heizung:
- Etagenheizung
- Schlafzimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Ausstattung:
- Einbauküche, Balkon/Terrasse, Keller, Gäste-WC
- Energieausweis:
- verfügbar
- Energieausweistyp:
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchskennwert:
- 85,70 kWh/(m²*a)
Ausstattung
-die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet
-in der ersten Wohn-Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 großes Tageslichtbad mit großer Dusche und Wanne,
- für die Waschmaschine und den Trocker ist Platz auf der Veranda, die vom Bad aus begehbar ist.
-1 Gäste- WC ist ebenfalls auf der Etage
- auf der 2. Etage ist das Gästezimmer, 1 Duschbad mit WC, das Wohn/ Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, gleichzeitig führt eine offene Treppe in den Dachspitz, hier wurde ein weiteres Zimmer eingebaut; von hier aus hat man einen fantastischen Blick über die Stadt Stuttgart;- Lebensqualität in Top-Stadtlage, - 1 Kelleraum
Lage
Das Wohnhaus befindet in sehr guter und ruhiger Aussichtslage in einem sehr attraktiven Wohnumfeld, direkt in Stuttgart-Süd, im beliebten Stadtteil Heslach. Die ruhige, naturnahe und dennoch zentrale Aussichtslage in unmittelbarer Nähe zum Waldgebiet „Heslacher Wand“, ist Garant für eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Kurze Wege ins Stuttgarter Stadtzentrum, eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie die direkte Nähe zur Natur zeichnen diese besondere Wohnlage aus und ist ideal für Stadtmenschen, die gleichzeitig Ruhe und Natur genießen möchten. Der südliche Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sehr guten Einkaufs-, Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten. Ebenso besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn und den Flughafen Stuttgart.
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