ETW 14 * Das Penthouse - 3-Zi-Wohnung, exklusives Wohnambiente + 18.000 Euro Zuschuss vom Staat!

Objektbeschreibung

Das Tüpfelchen auf dem i - wenn Sie das Besondere lieben, gönnen Sie sich und Ihrer Familie überragendes Wohnen in dieser fantastischen 3-Zi-Penthouse-Wohnung.

Auf über 90 m² Wohnfläche mit offenem Wohn-Essbereich und Küche mit separater Speisekammer lässt es sich überaus komfortabel wohnen.

Das sehr geräumige Elternzimmer mit eigener Terrasse bietet Raum für eine separate Ankleide.

In dem großzügig bemessenen Kinderzimmer ist viel Platz zum toben und spielen!

Das komfortable Tageslichtbad mit edlen Fliesenvariationen beinhaltet eine Dusche und eine tolle Eckbadewanne.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die fast 60 m² große Terrassenfläche, die sich gärtnerisch sehr schön gestalten läßt und auf welcher Sie mit Ihrer Familie und Freunden Ihre Freizeit genießen können!

Objektdetails

Kaufpreis:

388.000,00 EUR

Zimmer:

3

Wohnfläche ca.:

126m²

Baujahr:

2019

Wohnungstyp:

Penthouse

Etage:

3

Etagenanzahl:

3

Provision für Käufer:

nein

Objektzustand:

Erstbezug

Qualität der Ausstattung:

Gehoben

Bezugsfrei ab:

2019

Heizung:

Wärmepumpe

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Stufenloser Zugang:

ja

Ausstattung:

Balkon/Terrasse, Aufzug, Keller, Gäste-WC

Anzahl Parkflächen:

1x Tiefgarage (15.200,00)

Energieausweis:

verfügbar

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert:

15,90 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Hinsichtlich der Ausstattungsdetails wie z. B. Parkettböden aus Eichenholz und/oder Fußböden aus hochwertigem Laminat sowie Fußbodenheizung und hochwertigen Sanitärobjekten bleiben kaum Wünsche offen.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind hier zusammengefasst:

• Heizung Wärmepumpe mit Gasbrennwert
• Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Videosprechanlage mit Farbbildschirm
• Zugang im Haus barrierefrei durch Aufzug in alle Ebenen
• Fenster mit Dreifachverglasung
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Haus mit Stellplätzen in der Tiefgarage
• Anschlusskosten (Wasser und Strom) im Kaufpreis enthalten
• Badausstattung von Duravit D-Code / DuraStyle & Armaturen von Hansgrohe - Talis
• Handtuchheizkörper
• Kellerraum
• Wasch- und Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung

Es besteht die Möglichkeit, Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage käuflich zu erwerben.

Lage

Obersontheim hat ca. 5000 Einwohner und bildet mit seiner guten Infrastruktur und den vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten den Hauptort der Gemeinde mit vier Teilorten. Die Gemeinde liegt sehr zentral zwischen den Städten Schwäbisch Hall (15 km), Crailsheim (17 km ), Gaildorf (11 km) und Ellwangen (24 km) und verfügt über eine gute ÖPNV-Anbindung. Die Schenk-Friedrich-Schule, der Kindergarten, die Schubarthalle mit Sport- und Kunstrasenplatz, das Rathaus, der Hospitalhof mit dem Wochenmarkt und viele weitere Einrichtungen befinden sich mitten in Obersontheim.
Durch die umliegenden Arztpraxen und die fußläufig erreichbaren Läden des täglichen Bedarfs ist dieses Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstbezieher eine sichere Investition.

Sonstiges

Hinweis: die abgebildeten Fotos können Sonderwünsche enthalten. Es handelt sich um eine unverbindliche Darstellung.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen und unverbindlichen Beratungstermin. Es stehen nur noch wenige Wohnungen zur Verfügung. Bei Interesse lassen Sie uns bitte das ausgefüllte Kontaktformular zukommen.

Wir bieten außerdem einen professionellen Finanzierungsvermittlungsservice in unserem Unternehmen an. Gerne erstellen wir Ihnen aus einer Vielzahl von Anbietern ein individuell auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Finanzierungsangebot.

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