frisch renovierte 2 Zi. DG-Wohnung- ideal als Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf, super Wohnlage!

Objektbeschreibung

Das attraktive Haus im Gründerzeitstil befindet sich im von den Bewohnern Stuttgarts bevorzugten Westen.
Die Fassade zur Straße mit Erkern und den Stilelementen dieser Zeit ist sehr repräsentativ. Die Fassade wurde überarbeitet und die Gemeinschaftsfläche im Treppenhaus wirkt großzügig und einladend.

Objektdetails

Kaufpreis:

252.000,00 EUR

Nebenkosten:

150,00 EUR

Zimmer:

2

Wohnfläche ca.:

38m²

Nutzfläche ca.:

8m²

Baujahr:

1910

Wohnungstyp:

Dachgeschoss

Etage:

4

Etagenanzahl:

5

Provision für Mieter:

3,57% inkl.19% MwST

Objektzustand:

Gepflegt

Qualität der Ausstattung:

Gehoben

Bezugsfrei ab:

sofort

Heizung:

ELECTRIC_HEATING

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Ausstattung:

Keller

Energieausweis:

verfügbar

Energieeffizenzklasse:

F

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert:

197,40 kWh/(m²*a)

Ausstattung

.-frisch renovierte 2 Zimmer-Wohnung
im Dachgeschoss,
.-in allen Zimmern wurde Parkettboden
verlegt,
die Elektrik und die Sanitärinstallation
der Wohnung sind neu,
.- weiße Türen,
.-im Flur, Bad, der Küche und den
beiden Zimmern wurden Spots
eingebaut,
.-beheizt wird die Wohnung durch
hochmoderne E-Heizkörper,
.-das Tageslichtbad ist mit Dusche, WC
und Waschbecken ausgestattet.
.-ein Kelleraum gehört dazu
.-.die intelligente Flächenspeicherheizung heizt mit optimalem Verhältniss von 50 % Strahlungswärme zu 50 % Konvektionswärme. Dabei benötigt sie für 1 Stunden heizen nur etwa für 15 Minuten Strom.

Lage

Der Stuttgarter Westen ist die Wohngegend die aufgrund seiner Infrastruktur in Stuttgart sehr beliebt ist.
Besonders junge Familien bevorzugen diesen Stadtteil - kurze Wege und super Infrastruktur. Die Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig gut erschlossen. Die Stuttgarter Straßenbahn, die Verbindung zu den Fernstraßen und zum Flughafen - all das ist von derSeyfferstraße schnell erreichbar.

Sonstiges

Im Haus stehen weitere Wohnungen zum Verkauf - in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen.
Wir zeigen ihnen die angebotenen Wohnungen gern und beraten sie mit fachlicher Kompetenz.

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