2,5-Zimmerwohnung im 9 Stock mit traumhaftem Blick über Crailsheim! Einbauküche und Tiefgarage

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich im Herzen von Crailsheim und ist das höchste Gebäude nach dem Rathausturm mitten in Crailsheim.
Die Wohnung befindet sich in der 9. Etage und hat einen traumhaft schönen Blick über die Stadt.

Objektdetails

Kaltmiete:

890,00 EUR

Nebenkosten:

190,00 EUR

Gesamtmiete:

1.080,00 EUR

Zimmer:

2

Wohnfläche ca.:

85m²

Nutzfläche ca.:

5m²

Baujahr:

1975

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Etage:

9

Etagenanzahl:

14

Kaution:

2 Kaltmieten

Provision für Mieter:

nein

Objektzustand:

Erstbezug nach Sanierung

Qualität der Ausstattung:

Normal

Bezugsfrei ab:

sofort

Heizung:

Zentralheizung

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Stufenloser Zugang:

ja

Ausstattung:

Einbauküche, Balkon/Terrasse, Aufzug, Keller

Anzahl Parkflächen:

1x Tiefgarage (50,00)

Energieausweis:

verfügbar

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert:

95,00 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die gesamte Wohnung wurde kernsaniert. Der Boden ist in allen Räumen mit eleganten Fliesen ausgelegt. Durch einen kleinen Flur gelangen Sie linker Hand direkt in den offenen Koch-Essbereich. Dieser beginnt mit einer, mit hochwertigen Geräten ausgestatteten, Einbauküche. Der große Essbereich lädt zum Feiern ein. Der Wohnbereich, der sich auf der rechten Seite befindet, besticht durch ein großes Panoramafenster mit einem grandiosen Ausblick über die Stadt. Zwischen Ess- und Wohnbereich ist ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ideal versteckt. Um den gesamten Wohn-Essbereich zieht sich ein toller Balkon. So kann man der Sonne hinterher wandern.
Das separate Schlafzimmer hat einen kleinen separaten Balkon. Das neue Bad mit seiner begehbaren Dusche mit Raindance-Duschkopf, ist mit hochwertigen Armaturen und Fliesen ausgestattet. So kann man den Tag entspannt beginnen.

Lage

Crailsheim liegt im Nordosten von Baden Württemberg und liegt etwa 32 km von Schwäbisch Hall entfernt.
Crailsheim hat eine moderne Innenstadt mit kurzen Wegen im Innenstadtbereich und ein reichhaltiges und vielseitiges Einkaufs-Angebot.
Crailsheim liegt verkehrsgünstig am Autobahnkreuz Feuchtwangen/ Crailsheim. Die Anschlussstellen der A6, Nr. 45 und Nr. 46 sind ca. 5 Minuten entfernt. Zu den Anschlussstellen Nr. 111 und Nr. 112 der A7 benötigen Sie ca. 8 Minuten. Auch mit der Eisenbahn können Sie den IC-Bahnhof Crailsheim sowohl aus Stuttgart als auch aus Nürnberg sehr gut erreichen.

Crailsheim hat eine moderne Innenstadt.

Neben den zahlreichen Industriebetrieben die sich in Crailsheim niedergelassen haben und für zahlreiche Arbeitsplätze sorgen, kann man auch gut einkaufen, essen oder ausgehen, Minigolfen, ins Kino oder in die Sauna (parc vital) gehen, Schwimmen, Theaterstücke oder Konzerte besuchen, den Vogelpark nahe der „Villa“ und der geologischen Pyramide ansehen oder die nahe Umgebung bei Wanderungen und Fahrradtouren erkunden.

Crailsheim bietet alle Schularten vor Ort und kann mit seinem wegweisenden und ausgezeichneten „Crailsheimer Modell“ eine umfassende Ganztagesbetreuung in allen Kindertageseinrichtungen und Schulen anbieten. Als Berufsschulstandort ist Crailsheim Anlaufpunkt für Auszubildende und Schüler aus der ganzen Region.

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