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Grundriss

Tolle 3,5 Zimmer EG- Wohnung mit Garten Garage in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Diese tolle Erdgeschosswohnung in bester Lage am Stadtrand von Crailsheim liegt in einer Anlieger Straße und hat einen tollen Privatgarten.
Die Wohnung hat einen Lichtdurchfluteten Grundriss. Durch den schönen Flur kommt man zum Wohnzimmer, dass an das Esszimmer mit Küche angrenzt. Das wirklich großzügige Schlafzimmer ist toll geschnitten.
Vor ca. 1,5 Jahren wurde die gesamte Heizungsanlage ausgetauscht und auf Gas umgestellt. Das Bad sowie das sep. WC wurden Saniert. Zur Wohnung gehört eine Garage die man für 50€ monatlich anmieten kann. Die Wohnung hat einen schönen Kellerraum und es gibt eine Waschküche.

Objektdetails

Kaltmiete:
780,00 EUR
Nebenkosten:
200,00 EUR
Gesamtmiete:
980,00 EUR
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
110m²
Nutzfläche ca.:
10m²
Baujahr:
1974
Wohnungstyp:
Erdgeschosswohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Kaution:
1600
Provision für Mieter:
nein
Objektzustand:
Gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Bezugsfrei ab:
01.09.2020
Heizung:
Zentralheizung
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Ausstattung:
Balkon/Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC
Anzahl Parkflächen:
1x Garage (50,00)
Energieausweis:
verfügbar
Energieverbrauchskennwert:
126,00 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Diese schöne Erdgeschosswohnung hat ein helles großes Wohnzimmer, Esszimmer, eine abgeschlossene Küche, ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Badezimmer mit Badewanne und Dusche .
Ein großzügig angelegter Garten mit südausgerichteten Sonnenterrasse lädt zum Genießen und Entspannen ein.

Lage

Crailsheim ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs etwa 32 km östlich von Schwäbisch Hall und 40 km südwestlich von Ansbach. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken. Die Autobahnen A6-und A7- sind schnell ca. 10 Minuten zu erreichen. Es gibt große Arbeitgeber und eine super Infrastruktur. Nur wenige Minuten entfernt findet sich ein Einkaufspark und mit dem PKW oder Bus ist man in ca. 6 Minuten in der Innenstadt von Crailsheim. Kindergarten und Schule sind in lauf Nähe zu erreichen.


Sonstiges

Die Einbauküche kann für 1300€ übernommen werden.
HAUSTIERE SIND NICH ERLAUBT!!!

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