Helles 4-Zimmerbüro in Obersontheim mit 3 PKW Stellplätzen

Objektbeschreibung

Gut geschnittenes 4-Zimmerbüro in einem ruhigen, gepflegten 6-Familienhauses + Gewerbe.
Lichtdurchflutetes, großes Büro. schöne helle Küche mit toller EBK, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC. Ein großes Büro und zwei kleine Büros. Der gemeinschaftliche Garten kann mitbenutzt werden.
Zusätzlich kann man auch bis zu 3 PKW Stellplätze für je 2500€ erwerben.

Objektdetails

Kaufpreis:

105.000,00 EUR

Baujahr:

1993

Provision für Käufer:

4,65% ink. Steuer aus dem Kaufpreis

Objektzustand:

Gepflegt

Qualität der Ausstattung:

Gehoben

Verfügbar ab:

01.11.2020

Heizung:

Zentralheizung

Anzahl Parkflächen:

3

Energieausweis:

verfügbar

Energieverbrauchskennwert:

96,00 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Einbauküche im Landhausstil mit allen üblichen Elektrogeräten. Das Büro ist mit hochwertigem, sehr schönem Fliesen ausgestattet; Bad und WC hell gefliest. Wandbelag mit weißen Rauhfasertapeten. Moderne Kunststofffenster, natürlich mit Rollläden. Ein Abstellraum im Büro und ein Kellerraum bieten genügend Stauraum.

Lage

Es sind alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens in der Nähe, mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Penny, Rossmann Bäckereien und Norma sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Große Arbeitgeber wie z.B. Kärcher sind fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet.

Sonstiges

Für den Nachweis bzw. die Vermittlung der oben genannten Immobilie berechnen wir die Provision lt. obiger Angabe vom Kaufpreis inklusive MwSt., zahlbar bei notarieller Beurkundung. Sämtliche Angaben in diesem Exposé stammen vom Objektbesitzer. Wir übernehmen als Makler keinerlei Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und schließen ausdrücklich jeden Schadenersatz aus. Eine Vorkenntnis dieses Angebots muss uns durch Quellennachweis innerhalb 3 Tagen nach Erhalt belegt werden, ansonsten gilt unser Provisionsanspruch als akzeptiert. Sollte der Inhalt unseres Exposé fremde Rechte Dritter verletzen, so bitten wir um eine entsprechende Nachricht ohne Kostennote. Dieses gilt auch bei vermuteten Fehlern in Wort, Schrift und Bild. Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen unverzüglich entfernt/geändert werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich Bitte, bringen Sie zur Besichtigung ihren Ausweis mit, als Immobilienmakler sind wir leider verpflichtet die Identität der Kunden festzustellen. Das ist eine vom Gesetzgeber verlangte Auflage aus dem Geldwäschegesetz..Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec. europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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