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Whg. D9 * 2,5-Zi-Whg. mit Balkon und Garage zu vermieten
Objektbeschreibung
Elegantes Wohnen in einer schicken 2,5-Zi.-Wohnung mit einem offen gestalteten, lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Koch-Bereich, einem angenehm großzügig bemessenen Schlafzimmer sowie einem separaten Abstellraum im Eingangsbereich. Der schöne Eck-Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Genießen Sie barrierefreies und komfortables Wohnen durch Aufzug in alle Ebenen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Kellerraum sowie eine Einzelgarage (Mietpreis: 70,00 Euro/mtl.). Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Waschkeller, ein Müllraum sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenkeller zur Verfügung.
Objektdetails
- Kaltmiete:
- 700,00 EUR
- Nebenkosten:
- 160,00 EUR
- Gesamtmiete:
- 860,00 EUR
- Zimmer:
- 2
- Wohnfläche ca.:
- 66m²
- Nutzfläche ca.:
- 5m²
- Baujahr:
- 2019
- Wohnungstyp:
- Etagenwohnung
- Etage:
- 2
- Etagenanzahl:
- 3
- Kaution:
- 1500
- Provision für Mieter:
- nein
- Objektzustand:
- Neuwertig
- Qualität der Ausstattung:
- Gehoben
- Bezugsfrei ab:
- 01.04.2022
- Heizung:
- Wärmepumpe
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Stufenloser Zugang:
- ja
- Ausstattung:
- Einbauküche, Balkon/Terrasse, Aufzug, Keller
- Anzahl Parkflächen:
- 1x Garage (70,00)
- Energieausweis:
- verfügbar
- Energieeffizenzklasse:
- A+
- Energieausweistyp:
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchskennwert:
- 20,00 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung beinhaltet u. a. moderne Laminatböden und Fliesen, 3-fach verglaste Isolierglasfenster mit Rollläden (im Wohn-Esszimmer elektrisch betrieben).
Ein angenehmes Raumklima schafft die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, energieeffizient und kostengünstig gespeist durch die eingebaute Photovoltaikanlage. Einbau einer modernen Heizanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Außerdem verfügt die Wohnung über Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich.
Das Bad mit Dusche, Waschbecken und WC enthält eine hochwertige Sanitärausstattung mit Echtglas-Duschabtrennung und Handtuchheizkörper. Eine schicke neue Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist ebenfalls vorhanden.
Lage
Die Wohnung befindet sich im 2. OG in einem schicken neuen Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten in Top-Lage von Crailsheim, stadtnah und verkehrsgünstig.
Lebensmittelmärkte, ein Park mit sehr schönem Spielplatz sowie Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Bis zur Stadtmitte Crailshein sind es nur ein paar Gehminuten.
Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie alle anderen Einrichtungen des täglichen Lebens sind zahlreich in der Kreisstadt vorhanden.
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