Wohnungen

Helle, schön geschnittene 2-Zi-Whg in ruhiger Aussichtslage

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zi-DG-Whg mit einem super geschnittenen Grundriss befindet sich in einem 4 Parteien Haus.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Gemeinschaftswaschraum, welcher mit allen Waschmaschinenanschlüssen versehen ist.

Objektdetails

Kaltmiete:
500,00 EUR
Nebenkosten:
160,00 EUR
Gesamtmiete:
660,00 EUR
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
55m²
Nutzfläche ca.:
5m²
Baujahr:
1995
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Kaution:
1000
Provision für Mieter:
nein
Objektzustand:
Gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Normal
Bezugsfrei ab:
Sofort
Heizung:
Zentralheizung
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Ausstattung:
Einbauküche, Balkon/Terrasse, Keller
Anzahl Parkflächen:
1
Energieausweis:
verfügbar
Energieeffizenzklasse:
D
Energieverbrauchskennwert:
117,50 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Hier wurden in den letzten Jahren immer wieder Instandhaltungen vorgenommen.- im Sep. 2022 wurde eine neue moderne Gastherme eingebaut
- im Juni 2022 wurde das gesamte Haus von einer Malerfirma frisch gestrichen
- Die Balkongeländer wurden im Juni 2022 frisch gestrichen
Im Wohnbereich, Flur und Küche wurde helle Fliesen verlegt. Im Schlafzimmer- Laminatboden.

Lage

Das schöne Sulzbach-Laufen liegt im Naturraum Schwäbisch-Fränkische Waldberge in Baden-Württemberg.
Die Gemeinde grenzt im Norden an Obersontheim, im Nordosten an Bühlerzell, im Osten an Adelmannsfelden, im Südosten an Abtsgmünd und im Süden an Eschach, im Südwesten an Gschwend (letztere vier im Ostalbkreis) und im Nordwesten an die Stadt Gaildorf.
Sie wohnen in ruhiger Lage und haben dennoch eine gute Infrastruktur. Die Stadt Gaildorf, welche man innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto erreicht bietet zudem alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und hält alles, was man sonst für den täglichen Bedarf benötigt bereit, sodass hier für alles ausreichend gesorgt ist.


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